Sous-catégories
Congé du propriétaire bailleur : motifs, préavis et courrier (2025)
Renouvellement du bail : vous n’avez (quasiment) rien à faire
Régularisation des charges locatives : mode d’emploi
Congé du locataire : préavis et lettre résiliation
Déclaration d’occupation des biens immobiliers : une énième contrainte bureaucratique ?
Récupération de la taxe d’ordure ménagère (TEOM) auprès du locataire
Départ d’un colocataire en cours de bail : que faire ?
Indexation du loyer : définition, calcul et mode d’emploi
Divorce des locataires : solidarité et fin du bail
Décès du locataire : que faire en tant que bailleur ?
Avis d’échéance de loyer : modèle et explication
Quittance de loyer en ligne (gratuit)
Demander l’attestation d’assurance du locataire : mode d’emploi
Droit de préemption du locataire en cas de vente
Mariage du locataire en cours de bail : que devez-vous faire ?
Dépôt de garantie du bail : versement et restitution
Identifiant fiscal du logement et changement d’occupant
Comment choisir son locataire pour optimiser son rendement locatif ?
Honoraires de location : règles et abus potentiels
Checklist lors de l’état des lieux d’entrée
Comment trouver un locataire rapidement ? Les 5 erreurs à ne pas faire
Compteur d’eau : locataire ou propriétaire ?
Doit-on faire enregistrer son bail aux impôts ?
ALS : les APL du logement non conventionné
Comment calculer la vétusté des meubles en location ?
Grille de vétusté en location : comment la calculer ?
Entretien et réparation de la chaudière : locataire ou propriétaire ?
Dépôt de garantie du bail : versement et restitution
Boîte aux lettres : locataire ou propriétaire ?
Dératisation / désinsectisation : locataire ou propriétaire ?
Entretien climatisation : locataire ou propriétaire ?
Elagage / abattage arbre : locataire ou propriétaire ?
Ramonage : propriétaire ou locataire ?
Frais de raccordement à la fibre : locataire ou propriétaire ?
Entretien VMC : locataire ou propriétaire ?
Antenne TV : propriétaire ou locataire ?
Entretien du jardin en location : qui paie ?
Nid de guêpe : locataire ou propriétaire ?
Détecteur de fumée et incendie : locataire ou propriétaire ?
Désembouage des radiateurs : locataire ou propriétaire ?
Entretien et réparations : propriétaire ou locataire ?
Modification du bien par le locataire : la remise en état obligatoire ?
Réparation chasse d’eau : locataire ou propriétaire ?
Fuite d’eau : locataire ou propriétaire responsable ?
Liste des réparations possibles via Smartloc
Canalisation bouchée : locataire ou propriétaire ?
Absence d’aération et moisissure : le locataire responsable
Fuite et remplacement du robinet : locataire ou propriétaire ?
Serrure cassée : locataire ou propriétaire responsable ?
Entretien et réparation du ballon d’eau chaude : propriétaire ou locataire responsable ?
Volet ou store cassé : le locataire doit-il payer ?
Convention IRSI et dégât des eaux
Comment changer la boîte aux lettres en location ?
Dégat des eaux en location : les 4 étapes clefs
Entretien de la fosse septique en location : clause spéciale
Louer à un membre de sa famille : les principaux pièges à éviter
Les 4 techniques (légales) pour contourner l’encadrement des loyers
Le bail mobilité pour contourner l’encadrement des loyers ?
Encadrement des loyers 2025 : le guide complet (meublé inclus)
Encadrement des loyers en colocation : comment fixer un loyer conforme ?
Liste des références pour l’encadrement des loyers
Résilier son mandat de gestion locative : reprise en direct
Comment augmenter son loyer entre deux locataires ?
Réglementation location saisonnière : les 4 techniques pour louer plus de 120 jours
Avenant au bail : modèle 2024 et cas d’usage
Que se passe-t-il en cas de décès du propriétaire bailleur ?
Que faire lorsque mon locataire est en prison ?
Permis de louer et encadrement des loyers à Bordeaux : le guide complet du bailleur particulier
Complément de loyer exceptionnel : le flou ne permet pas tout
Annulation d’un bail signé : que faire en pratique ?
Gel des loyers : revue des impacts
Résiliation judiciaire du bail de location
Troubles de voisinage : comment agir en tant que bailleur ?
Sous-estimation de la provision pour charges
Synthèse du projet de loi ELAN 2018
Détention d’un animal de compagnie par le locataire : clause et résiliation
Augmenter le loyer au renouvellement du bail : une démarche complexe
Zone tendue : les 4 conséquences sur votre location
Domiciliation et exercice d’une activité professionnelle en télétravail
Transformer une location vide en meublé
Location d’un bien en indivision : le guide complet
Le propriétaire peut-il rentrer chez le locataire sans autorisation ?
Le locataire a-t-il le droit d’héberger des proches chez lui ?
Absence d’aération et moisissure : le locataire responsable
Attestation de fin bail : modèle gratuit
Indemnités d’occupation d’un bien locatif
Un locataire peut-il refuser de payer son loyer?
Sous-location d’un logement : bail, règles et garanties
Location et (re)confinement : 12 questions
Location saisonnière Airbnb : réglementation et risques encourus
Permis de louer : dans quelles villes devez-vous faire les démarches ?
Gestion des impayés avec la garantie Visale
Assurance vacance locative : comment souscrire en tant que particulier ?
Punaise de lit, nuisibles : locataire ou propriétaire (3 jurisprudences) ?
Requalification d’un bail meublé en bail vide : un risque facile à éviter
Louer un logement décent : critères et risques encourus
Pourquoi prendre une assurance PNO en tant que bailleur ?
Assurance loyer impayé ou garant : que choisir ?
Expulsion du locataire : comment se faire aider ?
Comment déloger un squatteur : simplification des démarches
Assurance habitation d’une colocation : les 2 cas possibles
DALO et expulsion du locataire
Suroccupation d’une location : que faire ?
Location devenu inhabitable (incendie, inondation) : que faire ?
Bail en cours sur une passoire thermique : quelle stratégie ?
Location et passoires thermiques : synthèse des interdictions
Travaux du bailleur en cours de bail : ajustement du loyer et dédommagement
Déficit foncier doublé pour la rénovation énergétique : une fausse bonne idée
Franchise ou réduction de loyer pour travaux du locataire
Travaux du locataire en cours de bail : urgence et indemnisation
