Avis d’échéance de loyer : modèle et explication

Différence entre quittance et avis d’échéance

Lorsque vous louez un logement il est nécessaire de fournir une quittance de loyer sur demande du locataire. Il est recommandé mais pas obligatoire d’envoyer un avis d’échéance, c’est à dire un document qui résume les sommes dues par le locataire avant l’échéance, contrairement à la quittance qui valide le paiement des fonds après l’échéance.

Pourquoi envoyer un avis d’échéance au locataire ?

L’envoi de l’avis d’échéance est recommandé car il permet :

  • au locataire phobique administratif qui n’a pas mis en place un virement automatique de ne pas « oublier » le loyer
  • de prévenir le locataire en cas de montant spécifique à payer, que ce soit après une indexation de loyer ou une régularisation de charges

Modèle d’avis d’échéance de loyer

Nous vous proposons ci-dessous un modèle d’avis d’échéance, que vous pouvez copier ou format Google Docs ou télécharger au format word pour le modifier. Vous pourrez alors envoyer l’avis d’échéance par courrier électronique mail ou locataire, ou de manière plus classique par courrier postal.

Modèle avis échéance loyer

Gérez votre location sans agence
Assurances Bail Quittances Indexation

Essayez gratuitement pendant 30 jours

Autres articles dans la même catégorie

Les évènements naturels causant d’importants dégâts se multiplient, notamment les inondations et les incendies. Il se peut que votre logement donné en location ait subi une catastrophe naturelle qui le rende inhabitable temporairement ou définitivement. Nous vous expliquerons dans cet article comment gérer au mieux cet événement particulier qui peut survenir au cours de votre […]

C’est au locataire de prendre en charge l’entretien et les éventuelles réparations de la chaudière. Pour des raisons de sécurité, le législateur a prévu une obligation de contrôle annuel de la chaudière par un professionnel agréé dont le locataire doit justifier. En pratique cette obligation n’est pas tout le temps respectée par les locataires, notamment […]

Selon cet article du Particulier, 4 millions de foyers ne sont pas raccordés au tout à l’égout et disposent donc d’une fosse septique pour leurs eaux usées. Ces fosses septiques doivent être vidangées régulièrement et cette vidange peut être source de contentieux entre propriétaires et locataires quand la maison est louée. Nous allons dans cet […]

L’indemnité d’occupation se substitue au loyer lorsque votre bail a pris fin alors que votre locataire refuse de quitter les lieux. Il n’est désormais plus locataire mais occupant des lieux, également appelé occupant sans droit ni titre. L’indemnité d’occupation peut être mise en place dans plusieurs cas de figure. Vous avez donné congé à votre […]