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Mathieu Chantalat 15 novembre 2016 1- Critères Assurance Loyer Impayé

Quelle assurance loyer impayé pour un fonctionnaire ?

Vous venez de recevoir le dossier d’un candidat locataire fonctionnaire et vous souhaitez garantir ses loyers par une assurance loyer impayé ?

L’immense majorité des contrats disponibles sur le marché couvre ce type de locataire, vous n’avez donc pas besoin de vous préoccuper des critères d’éligibilité, à part les seuils de revenus demandés (entre 2,7x et 3x le loyer), et de la prise en compte ou non des primes.

Nous vous recommandons donc de comparer les tarifs et d’étudier la garantie loyer impayé Insured que nous proposons sur Smartloc; à garanties équivalentes, elle vous est proposée à partir de 2% du loyer charges comprises ce qui en fait la garantie la moins chère du marché.

Sur notre site vous pourrait également récupérer la liste des justificatifs à demander au locataire, notamment l’arrêté de titularisation du candidat fonctionnaire.

Sachez qu’il existe une tolérance sur la date des bulletins de salaire pour les candidats fonctionnaires qui ont rarement leur dernier bulletin; il convint donc de récupérer à minima le bulletin du mois N-2 (mai si vous signez en juillet).

Concernant les revenus pris en compte, les primes et indemnités régulières sont souvent considérées comme faisant partie du revenu à prendre en compte dans le calcul de la solvabilité.

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