En raison de la crise sanitaire et du nouveau confinement, les entreprises sont amenées à mettre une partie de son personnel au chômage partiel. Peut-être est-ce le cas du candidat qui souhaite louer votre logement ?
Rassurez-vous, nous allons vous expliquer comment souscrire une assurance loyer impayé avec un candidat ayant eu du chômage partiel.
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10 contrats évalués (dont Visale)
Je veux souscrire à la garantie loyers impayés, quels revenus sont pris en compte ?
Si vous souhaitez souscrire à la garantie loyers impayés pendant le confinement, les revenus pris en compte sont les revenus nets théoriques, hors heures supplémentaires, primes exceptionnelles ou éventuel chômage partiel.
En pratique vous pouvez donc retenir les revenus nets réguliers d’une fiche sans chômage partiel; si les 3 fiches fournies ont du chômage partiel, vous pouvez retenir le net garanti théorique, en prenant 75% du brut garanti.
Vous pouvez donc souscrire à l’assurance loyers impayés avec un candidat en chômage partiel sans problème. Les critères vont peut-être changer à l’avenir étant l’augmentation du risque d’impayés, nous vous recommandons donc de souscrire tant que vous le pouvez.
Pour plus d’informations vous pouvez consulter notre article sur la location pendant le confinement.
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- Mathieu Chantalat, Directeur immobilier
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