Simulateur
Retenues dépôt de garantie
Calcul automatique + courrier à envoyer au locataire
Paramètres
Hypothèses de calcul
La vétusté est prise en compte par type de composants, en se basant sur la grille de vétusté annexée aux baux Smartloc.
Par souci de simplification, nous ne prenons pas en compte la franchise initiale, ni une éventuelle valeur résiduelle minimale.
Par ailleurs la vétusté est calculée au prorata des mois passés dans le logement.
Enfin vous avez un champ libre pour définir la part imputable au locataire. C'est un critère à négocier de gré à gré, notamment si l'élément n'était pas en parfait état initial, ou si la réparation a un périmètre plus grand que la dégradation du locataire.
Retenues à imputer
Retenues ajoutées
| Détail | Catégorie | Montant | Vétusté | Part imputable | Montant à charge |
|---|---|---|---|---|---|
| {{ comp.detail }} | {{ getCategorieNom(comp.categorie) }} | {{ comp.montant | toCurrency(false) }} | {{ calculerVetuste(comp.categorie) }}% | {{ comp.part_imputable }}% | {{ calculerMontantACharge(comp) | toCurrency(false) }} |
| TOTAL À RETENIR SUR LE DÉPÔT DE GARANTIE : | {{ totalACharge | toCurrency(false) }} | ||||
Modèle de courrier de retenues sur le dépôt de garantie
Copiez-collez ce modèle et personnalisez-le avec vos informations :