Simulateur Régularisation de charges
Calculez vos charges locatives en toute simplicité
Bienvenue sur le simulateur de régularisation des charges
Ce simulateur gratuit est extrait de notre gestion locative en ligne conçue pour les propriétaires qui gèrent sans agence.
Pour obtenir un courrier de régularisation conforme, la quittance de régularisation et l'assistance de nos équipes, testez gratuitement notre offre ZEN pendant 30 jours sans engagement.
- Mathieu Chantalat, Directeur immobilier
Rappel définitions
Provisions pour charges : montant fixé dans le contrat de location, versé mensuellement par le locataire au propriétaire pour couvrir les charges estimées.
Charges récupérables : dépenses que le propriétaire peut légalement facturer au locataire en vertu du contrat de location et de la loi.
Régularisation annuelle des charges : processus visant à ajuster les paiements du locataire en fonction des dépenses réelles encourues pendant l'année écoulée (plus d'infos sur notre article complet).
Paramètres du calcul
Quelles années civiles souhaitez-vous régulariser ?
Résultats
Votre locataire vous doit {{montant_regularisation | toCurrency}}.
Vous devez à votre locataire la somme de {{montant_regularisation | abs | toCurrency}}.
La régularisation est conséquente en proportion des charges réelles ({{proportion_regularisation}} %), nous vous recommandons de modifier votre provision à partir de la prochaine échéance.
Courrier de régularisation
Pour obtenir un courrier de régularisation conforme, la quittance de régularisation et l'assistance de nos équipes, testez gratuitement notre offre ZEN pendant 30 jours sans engagement.
Récupérer le modèle de courrier
Détails du calcul
| {{annee}} | Montant récupérable | Prorata jours | Montant proratisé |
|---|---|---|---|
| Exercice copro {{annee}} {{annee - 1}} - {{annee}} | {{ exercices[annee].montants_recuperables.exercice_precedent | toCurrency }} | {{ exercices[annee].proratas_jours.exercice_precedent }} | {{ exercices[annee].proratas_montants.exercice_precedent | toCurrency }} |
| Exercice copro {{annee}} - {{parseInt(annee) + 1}} | {{ exercices[annee].montants_recuperables.exercice_suivant | toCurrency }} | {{ exercices[annee].proratas_jours.exercice_suivant }} | {{ exercices[annee].proratas_montants.exercice_suivant | toCurrency }} |
| Taxe des ordures ménagères | {{exercices[annee].teom | toCurrency}} | {{exercices[annee].proratas_jours.annee}} | {{exercices[annee].proratas_montants.teom | toCurrency }} |
| Total | {{ exercices[annee].total_montant_recuperable | toCurrency }} | - | {{ exercices[annee].total_montant_du | toCurrency }} |
Régularisation
| Exercice | Montant dû | Provision payée | Restant dû |
|---|---|---|---|
| {{annee}} | {{exercices[annee].total_montant_du | toCurrency}} | {{exercices[annee].total_provision | toCurrency}} | {{exercices[annee].total_restant_du | toCurrency}} |
| Total | {{sumKeys('total_montant_du') | toCurrency }} | {{sumKeys('total_provision') | toCurrency }} | {{sumKeys('total_restant_du') | toCurrency }} |