Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

Plus de 100 000 bailleurs particuliers aidés depuis 2012

Avis clients 4,8/5

Démarrer un bail

Fondations, le podcast qui déconstruit l’immobilier
Interviews par Mathieu Chantalat co-fondateur de Smartloc

—–

Nous recevons pour ce cinquième Martin Menez de Bevouac une start-up qui vous aide à investir de la sélection du bien à acheter, en passant par les travaux, jusqu’à la recherche du locataire.

Nous allons aborder dans ce cinquième épisode :

– les critères d’analyse pour savoir où investir dans les grands centres-villes
– l’opportunité d’utiliser le dispositif Denormandie dans des centres-villes plus petits

Le podcast est également disponible sur Itunes, Google Podcasts, Spotify
// itunes
// spotify
// google podcast

Références de l’épisode:
// dispositif Denormandie
// dispositif Pinel
// investir à Rennes avec Bevouac
//défiscalisation immobilière 

Crédit
Evan Handyside
First Man: The Landing (Justin Hurwitz) for guitar
Evan-handyside – The-landing

Abonnez-vous à notre newsletter gratuite !

Vous avez aimé cet article ? Je rédige une newsletter mensuelle avec la synthèse de toute l'actualité immobilière + des fiches complètes pour approfondir le sujets qui vous intéressent. Elle est lue par plus de 12 000 lecteurs chaque mois.

- Mathieu Chantalat, Directeur immobilier

Inscription gratuite

S’abonner
Notification pour
0 Commentaires
Commentaires en ligne
Afficher tous les commentaires

Autres articles qui pourraient vous interesser

Immeuble de rapport : est-ce une bonne stratégie en 2024 ?

L’immeuble de rapport représente le Graal de la plupart des investisseurs immobiliers chevronnés. Il permet en effet de réaliser des opérations complexes et à forte création de valeur; il constitue par ailleurs un micro-marché plus propice aux bonnes affaires que le marché immobilier classique. Nous allons définir dans cet article ce qu’est un immeuble de […]

Voir l'article

Achat d’un logement loué et occupé : les 7 pièges à éviter

De nombreux bailleurs nous sollicitent pour souscrire une garantie loyer impayé sur un logement qu’il souhaite acheter occupé. Nous les conseillons sur les justificatifs à récupérer (voir notre fiche sur la garantie loyer impayé pour un locataire en place), mais au-delà de l’assurance de nombreux pièges s’ouvrent aux investisseurs qui achètent des logements occupés, nous […]

Voir l'article

Quelles solutions pour remédier aux inégalités d’accès au crédit immobilier ?

Un reportage récent sur Bricks, un nouvel acteur de l’investissement locatif, nous a permis de confirmer l’intérêt incroyable des français pour l’immobilier. Deux biais psychologiques sont à l’oeuvre selon nous : l’aversion au risque et la recherche de rentes. Ces deux facteurs ont un impact négatif sur l’économie française en bloquant l’épargne sur des actifs […]

Voir l'article

Investir à Lisbonne : mode d’emploi et quartiers où acheter

Lisbonne est une ville qui a la cote auprès des investisseurs immobiliers : un des meilleurs climats d’Europe, un cadre naturel préservé avec la plage à 15 minutes du centre ville, des conditions fiscales très avantageuses pour les expatriés. La capitale portugaise est en plein boom immobilier avec des prix qui s’envolent et qui suivent […]

Voir l'article

Investir dans l’immobilier en Croatie : exemple de Split

La réglementation sur la location saisonnière est en train de se durcir à Paris mais aussi dans les grandes agglomérations françaises et européennes. Pour un investisseur qui recherche des opportunités d’investissement sur ce type d’actif, des alternatives existent à moins de 2 heures de Paris en avion : la côte dalmate, ces 300 jours d’ensoleillement […]

Voir l'article

Investir dans un local commercial : les risques à identifier

Vous souhaitez investir dans l’immobilier commercial et vous regardez les opportunités de racheter des murs de commerces occupés avec un bail en cours ? L’investissement locatif en immobilier commercial a historiquement des rendements locatifs élevés mais il faut bien comprendre que les risques qui l’accompagnent sont aussi proportionnellement plus grands que pour un local d’habitation. […]

Voir l'article

Le coaching immo de PAP, vraiment mieux qu’une agence ?

Malgré les aléas des confinements, l’année 2020 a encore vu un record de transactions réalisées, que ce soit par les particuliers mais aussi par les agences immobilières. Souvent décriées par les particuliers, les agences finissent quand même par réaliser environ 70% des ventes, soit en ordre de grandeur 8 milliards d’euros d’honoraires qui leur ont […]

Voir l'article

Viager : la mauvaise affaire pour investir (sauf exceptions)

De nombreux bailleurs nous posent des questions sur l’investissement en viager. Pour être honnête le sujet nous intéressait peu jusqu’il y a quelques mois, essentiellement car l’aspect pari sur la mort nous semblait peu attrayant. Apparemment nous ne sommes pas les seuls puisque les ventes en viager ne représentent que quelques milliers de ventes par […]

Voir l'article

Comment optimiser son rendement locatif ?

Une part importante des clients de notre gestion locative autonome sont des investisseurs locatifs, c’est-à-dire des particuliers qui achètent des logements, souvent avec emprunt, pour se constituer un patrimoine. Pour ces investisseurs le concept de rendement locatif est crucial et structure leur stratégie. Le rendement locatif regroupe différentes notions que nous allons vous expliquer. Nous […]

Voir l'article

Nos experts vous
accompagnent sur l’essentiel.

Ne prenez plus de risques et laissez Smartloc vous aider

Démarrer

Des experts disponibles pour vous aider