Assurance loyer impayé INSOR : notre avis

Note globale : 13/20

Retrouvez le meilleur contrat du marché sur notre page assurance loyer impayé

Tarifs : 2/5

Le contrat INSOR est le plus cher du marché, avec des taux variables en fonction du loyer et du type de location (vide ou meublée) qui peuvent monter jusqu’à 4% du loyer charges comprises (quand le contrat le moins cher à garanties équivalentes est à seulement 2,4% sur notre page assurance loyers impayés).

Insor est le contrat recommandé par PAP, comme nous allons le voir il a d’autres atouts pour compenser son tarif élevé.

Garanties : 4/5

Le contrat Insor propose des garanties importantes sur les impayés de loyer, les frais de procédure juridiques (avocats & huissiers) et les travaux de remise en état suite à d’éventuelles dégradations du locataires : ces risques sont pris en charge dans la limite de 80 000 euros par sinistre.

A cette limite globale s’ajoutent des limites pour chaque composante. Les impayés de loyers sont pris en charge dans la limite de 30 mois d’impayés, les détériorations immobilières dans la limite de 4 mois de loyer.

A noter qu’est également incluse une perte pécuniaire sur les loyers perdus pendant les éventuels de travaux de remise en état (2 mois de loyer maximum). Pour les travaux, Insor ne retient pas une valeur à neuf, mais un coefficient de vétusté de 10% : si vous avez refait les peintures il y a 3 ans, l’assureur vous remboursera donc à hauteur de 70% de la remise à neuf.

Critères d’éligibilité : 5/5

Le contrat INSOR a comme gros point fort ses critères d’éligibilité qui couvrent notamment les dossiers précaires. Ainsi sont couverts les salariés en CDD, les intérimaires, les salariés rémunérés à la commission, selon des critères qui restent quand même assez complexes.

Pour les dossiers classiques type CDI, fonctionnaire, retraité, indépendant depuis plus de 2 ans, le ratio de solvabilité à 2,7 fois le loyer charges comprises vous permet de couvrir des candidats avec des revenus limites.

Enfin les étudiants avec garants sont également éligibles.

Souscription : 2/5

INSOR ne vérifie les dossiers que sur demande, via le système Vériloc qui vous est facturé 45€ pour un nombre de dossiers a priori illimité.

La souscription n’est pas possible en ligne, il vous faudra donc remplir un dossier de souscription et l’envoyer par courrier avec votre mandat de prélèvement signé.

Garantissez vos loyers pour seulement 2,2%

Assurance loyer impayé Smartloc

2 commentaires sur “Assurance loyer impayé INSOR : notre avis

  1. philippe RECHAUX le a posté:

    bonjour, je loue une maison charges comprises 980E charges 32,1 euros.
    les fiches de paies d’une éventuelle locataire (fille mère) 3enfants sous son toit , en compte 5 un salaire mensuel 3000E plus allocations diverses 469e
    POURRIEZ-VOUS ME CERTIFIER SI ELIGIBLE A VOTRE CONTRAT
    Cordialement

  2. Mathieu Chantalat le a posté:

    Bonjour,

    Je vous propose de nous soumettre le dossier sur notre module de validation de dossier de location :
    https://www.smartloc.fr/dossier

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