Vous souhaitez assurer votre bien en location contre les impayés éventuels de votre locataire et vous cherchez la meilleure assurance loyer impayé. Si vous aviez la MAAF en tête sachez que cette compagnie ne propose pas de garantie loyer impayé en 2021, mais seulement une protection juridique via l’assurance propriétaire non occupant obligatoire depuis la loi ALUR de 2014.

Si vous cherchez absolument une assurance couvrant les impayés de loyer nous vous recommandons la garantie loyer impayé qui vous indemnisera en cas d’impayés et se chargera d’expulser le locataire.

Si la protection juridique vous suffit et que vous souhaitez y souscrire à la MAAF via l’assurance propriétaire non occupant (PNO), vous serez couverts sur les frais de procédure, les frais d’avocat dans les limites prévues au contrat. Toutes les infos sur la page de la MAAF.

Néanmoins nous devons vous alerter sur le fait que la procédure d’impayé peut durer plusieurs mois, jusqu’à 3 ans. Le sinistre en loyer peut donc rapidement atteindre les 20 000 – 30 000 euros, quand les frais de procédure sont souvent limités à 1000 – 2000 euros. Nous vous recommandons donc fortement de souscrire une assurance loyer impayé complète qui vous remboursera les impayés en plus de la prise en charge des frais de procédure.

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