Aide à l’installation du locataire : mobili-jeune, Locapass, mobili-pass

Dans un précédent article complet sur le garant, nous avions détaillé les 4 dispositifs permettant au locataire de présenter un dossier avec des garanties solides susceptibles de rassurer les propriétaires.

Dans cet article nous allons vous détailler les aides que vous pourriez demander une fois le logement trouvé, notamment lors du déménagement et de l’installation.

Souvent beaucoup moins connus que les APL que nous avons déjà expliquées, plusieurs dispositifs spécifiques sont proposés par Action Logement.

illustration aide locataire

Sommaire

Mobili-jeune : une subvention pour les jeunes en formation
Mobili-pass : un prêt et/ou une subvention pour les salariés en mobilité
Mobili-jeune : une subvention pour les jeunes en formation

L’avance Loca-pass : un prêt sur le dépôt de garantie pour les jeunes

L’aide Mobili-Jeune est proposée par Action Logement et consiste en une subvention, complémentaire d’éventuels APL, qui vous est versée directement.

Son montant est compris entre 10€ et 100€ par mois et est calculée sur le montant du loyer, déduction faite d’éventuelles APL qu’il faudra par ailleurs demander de manière séparée.

L’aide Mobili-Jeune est conçue pour les jeunes en formation, les conditions sont donc assez simples :

  • vous devez avoir moins de 30 ans
  • vous devez être en contrat d’apprentissage ou de professionnalisation
  • la formation se fait dans une entreprise privée non agricole
  • vous serez locataire ou colocataire du logement
  • votre salaire est inférieur au SMIC

Si vous respectez les conditions ci-dessus, vous pouvez faire une demande Mobili-Jeune au plus tôt 3 mois avant le début de votre contrat et au plus tard 6 mois après son démarrage.

Le logement peut être vide ou meublé, en foyer ou en internat, en colocation mais vous ne devez pas être en sous-location (sauf dans le parc HLM).

A priori il n’y a pas d’autres conditions particulières d’éligibilité donc votre dossier sera systématiquement accepté, raison de plus pour faire la demande.

Mobili-pass : un prêt et/ou une subvention pour les salariés en mobilité

Mobili-pass est un dispositif proposé par Action Logement qui est dédié aux salariés en mobilité professionnelle. Les raisons de mobilité sont multiples mais le principe est simple : vous devez changer de résidence principale dans le cadre d’une mobilité professionnelle (changement d’employeur, mutation, nouvel embauche…)

Mobili-Pass prend la forme d’une subvention éventuellement complétée d’un prêt. Le montant de la subvention est de 2200€ en zone tendue (zone A, A bis et BA) et de 1900€ en zone détendue (B2 et C). Cette subvention peut être complété par un prêt à 1% annuel sur 36 mois, avec un plafond total subvention + prêt de 3500€ en zone tendue et de 3000€ en zone détendue.

Les dépenses prises en charge dans le cadre du Mobili-Pass sont :
Pour la subvention

  • les frais de recherche du nouveau logement (notamment les éventuels services d’un chasseur d’appart)
  • les démarches de mise en service et d’installation dans le nouveau logement

Pour le prêt

  • frais d’agences pour la mise en vente ou la mise en location de l’ancien logement
  • frais de remboursement anticipé de l’éventuel emprunt
  • frais d’agence sur le nouveau bien dans le cadre d’une location
  • frais de notaire sur le nouveau bien dans le cadre d’un achat

Pour être éligible à Mobili-Pass vous devez simplement être un salarié d’une entreprise privée non agricole de plus de 10 salariés.

La demande doit se faire en ligne sur le site d’Action Logement.

L’avance Loca-pass : un prêt sur le dépôt de garantie pour les jeunes

L’avance Loca-pass est un prêt qui vous permet de financer le versement de votre dépôt de garantie, et de rembourser Action Logement sans intérêt sur une période maximale de 25 mois.

Les conditions pour bénéficier de Loca-Pass sont très simples :

  • vous devez être salarié d’une entreprise privée non agricole
  • OU vous devez avoir moins de 30 ans ET être :
    • en contrat d’alternance ou de professionnalisation
    • en recherche d’une emploi
    • étudiant salarié justifiant d’un CDD récent, d’une bourse ou d’une convention de stage récente

L’avance Loca-pass est limitée à 1200€ quelque soit le montant du dépôt de garantie demandé par le propriétaire.

Vous devez faire votre demande sur le site d’Action logement, au plus tard deux mois après l’entrée dans les lieux; en pratique il est préférable demander l’avance avant l’entrée dans les lieux, vous pouvez tester votre éligibilité sur le site d’Action Logement.

Garantissez vos loyers pour seulement 2,2%

Assurance loyer impayé Smartloc

Autres articles dans la même catégorie

La garantie loyer impayé (GLI) est un produit important pour les administrateurs de biens souhaitant compléter leurs mandats de gestion d’une assurance très demandée par leurs propriétaires. Grâce aux équipes Smartloc, vous pouvez accéder aux meilleurs contrats du marché via une analyse fine de votre situation : gestion ou location simple, taille du portefeuille, sinistralité… […]

Vous souhaitez mettre en place une caution bancaire pour la location d’un appartement ou d’un local commercial ? Smartloc propose ce type de service aux clients dont les banques ne proposent pas de caution bancaire ou mettent trop de temps à les mettre en place. Plus d’infos sur la caution bancaire Smartloc ici. Pour savoir […]

Dans un précédent article complet sur le garant, nous avions détaillé les 4 dispositifs permettant au locataire de présenter un dossier avec des garanties solides susceptibles de rassurer les propriétaires. Dans cet article nous allons vous détailler les aides que vous pourriez demander une fois le logement trouvé, notamment lors du déménagement et de l’installation. […]

. In this post I will try to explain why foreigners coming to France and looking for a long term rental may need to offer guarantees to the landlord. When no guarantor or insurance is available, a bank guarantee can be a good option. Smartloc offers an online escrow guarantee that can help you get […]