Sommaire Rappel LMNP Comment opter pour le régime réel ? Quelles charges déduire ? Exemple : annuler ses impôts avec un rendement locatif faible Limite du déficit et report possible Niche fiscale sur votre plus-value Rappel LMNP La majorité de nos clients de gestion locative louent sans le savoir avec le statut de loueur meublé […]

La réglementation concernant la location saisonnière est complexe (cf notre fiche sur le sujet), la fiscalité de vos revenus de locations type Airbnb l’est tout tout autant. Nous allons essayer dans cet article de vous détailler chaque cas possible, dont vous trouverez une synthèse sur le tableau ci-dessous: Revenus sur l’année fiscale < 760 € […]

Plan de l’article Régime réel ou régime micro-foncier Différences entre les deux régimes Conditions d’éligibilité Quelles charges retenir en régime réel ? Frais d’administration d’administration et de gestion Travaux et charges Assurances Emprunt immobilier Régime réel ou régime micro-foncier ? Différences entre les deux régimes Lorsque vous louez un bien en location vide deux régimes […]

De nombreux propriétaires se demandent si les cotisations d’assurance loyer impayé sont déductibles de leur revenu locatif. Même si vous pouvez trouver une garantie loyer impayé à 2,2% sur notre site, il n’en reste pas moins que les primes peuvent s’élever à plusieurs dizaines d’euros chaque mois, nécessitant d’étudier leur déductibilité avec attention. La réponse […]

  Nous avons souhaité vous proposer un tableau résumant les différents régimes et conditions d’imposition de vos revenus locatifs. Nous ne rentrons pas dans les détails que vous pourrez trouver sur la page service-public.fr. Nous avons surtout voulu vous donner un moyen de saisir d’un oeil les différences entre les différents régimes et vous faire […]

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