Téléchargez gratuitement notre modèle d’état des lieux conforme loi ALUR 2019, utilisable pour les locations vides ou meublées, du studio à la maison de 5 pièces. Etat des lieux PDF compact (2 pages à imprimer) Modèle d’état des lieux compact de 2 pages pour entrée OU sortie. Etat des lieux à imprimer et à signer […]

Rédigez un acte de caution complet via notre bail numérique Prévisualisez l’acte de caution solidaire Sommaire Contenu de l’acte de caution Caution solidaire ou caution simple ? Comment remplir l’acte de caution solidaire ? Signature de l’acte de caution Caution solidaire d’une colocation Acte de caution solidaire et assurance loyer impayé Activation de l’acte de […]

Comme vous le savez peut être, la loi ALUR a imposé une liste minimum de meubles pour que votre location soit considérée comme « meublée ». Pour graver dans le marbre la présence de ces meubles, vous devez réaliser un inventaire des meubles, séparé du bail de location et de l’état des lieux. Télécharger le modèle d’inventaire […]

Vous louez un logement dans un immeuble en copropriété et vous souhaitez savoir ce que vous devez annexer au bail concernant le règlement. En plus de permettre au locataire de prendre connaissance du règlement intérieur de l’immeuble, la loi vous oblige à annexer certaines parties du règlement de copropriété. Extraits du règlement de copropriété en […]

En location vide ou en location, les charges récupérables auprès du locataire dans le cadre d’une provision ou d’un forfait (voir notre fiche pratique pour savoir quel type de charges choisir) sont exhaustivement listées dans le décret 87-713 du 26 août 1987 que vous trouverez au lien suivant : Téléchargez la liste des charges récupérables […]

Lorsque les propriétaires souhaitent garantir les loyers d’un locataire, deux solutions se présentent à eux : prendre une assurance loyer impayé payante ou demander un garant via un acte de caution (voir notre fiche pratique qui compare les deux mécanismes). Dans notre module de rédaction du bail de location, une modèle d’acte de caution vous […]

La notice du contrat de location est obligatoire Rédiger un bail conforme avec la notice annexée Récupérer la notice pdf à jour Le bail type est entré en vigueur le 1er août 2015 et s’applique à tous les locations vides ou meublées à titre de résidence principale. En plus du formalisme du nouveau bail, une […]

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