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Mathieu Chantalat 15 novembre 2016 1- Critères Assurance Loyer Impayé

Quelle assurance loyer impayé pour un intérimaire ?

Vous venez de recevoir le dossier d’un candidat locataire potentiel qui est intérimaire. Ce type de contrats est de plus en plus courant, plus de 600 000 personnes travaillaient en 2016 en équivalent temps plein sous ce statut en France.

Les assureurs proposant des garanties loyers impayés se sont adaptés en proposant des contrats couvrant les intérimaires, sous des conditions d’éligibilité qui son néanmoins contraignantes.

Vous souhaitez tester l’éligibilité d’un candidat intérimaire ?

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Le contrat MAIF au secours

Deux contrats couvrent les les intérimaires : le contrat MAIF et le contrat Insor.

Le contrat Insor a plusieurs inconvénients : il faut que l’intérimaire ait un contrat qui court pendant encore 8 mois (ou pendant encore 2 mois mais dans ce cas le ratio de solvabilité est ramené de 3x le loyer à 4x le loyer); par ailleurs le nombre de pièces demandées est conséquent, en plus des 3 dernières fiches il faut les 2 derniers avis d’imposition et le contrat de travail.

Le contrat Maif est plus souple, à notre connaissance il n’y a pas de durée minimum sur la mission d’intérim restant à courir, et vous devez simplement demander les 3 dernières fiches de salaire, le contrat de travail et le dernier avis d’imposition.
La Maif vous propose enfin de valider le dossier avant souscription ce qui peut être appréciable dans le cas d’un intérimaire ou la définition du revenu à retenir n’est pas évidente en fonction des différents justificatifs.

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