Plan de l’article Régime réel ou régime micro-foncier Différences entre les deux régimes Conditions d’éligibilité Quelles charges retenir en régime réel ? Frais d’administration d’administration et de gestion Travaux et charges Assurances Emprunt immobilier Régime réel ou régime micro-foncier ? Différences entre les deux régimes Lorsque vous louez un bien en location vide deux régimes […]

Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, il est primordial d’optimiser les frais bancaires dans le cadre de votre prêt immobilier. En plus des taux d’intérêt, les banques imposent de souscrire à une assurance emprunteur qui couvre le remboursement de votre prêt en cas de décès ou d’invalidité. Dans un contexte de baisse des taux […]

De nombreux propriétaires se demandent si les cotisations d’assurance loyer impayé sont déductibles de leur revenu locatif. Même si vous pouvez trouver une garantie loyer impayé à 2% sur notre site, il n’en reste pas moins que les primes peuvent s’élever à plusieurs dizaines d’euros chaque mois, nécessitant d’étudier leur déductibilité avec attention. La réponse […]

La loi Alur impose depuis l’été 2014 le plafonnement des honoraires qu’une agence peut facturer au locataire. Les plafonds sont les suivants : 12€/m² pour les zones très tendues : Paris et proche couronne 10€/m² dans les zones tendues dont vous trouverez la liste ici 8€/m² dans le reste de la France Ces honoraires correspondent […]

Comme Smartloc, Réassurez-moi développe des outils 100% en ligne dans le domaine de l’immobilier. Cette plateforme est spécialisée dans l’assurance et plus particulièrement dans l’assurance de prêt immobilier donc connaît par cœur les problématiques de financement. Ils viennent de développer un nouvel outil : un comparateur unique des taux de toutes les banques en terme […]

Le titre de cet article est volontairement polémique; la Mairie de Paris communique régulièrement grâce à des campagnes d’affichage sur ce dispositif qui peut sembler a priori désavantageux financièrement. Nous allons essayer d’identifier les conditions pour gagner de l’argent tout en louant solidaire. Fonctionnement du dispositif Dans le cadre du dispositif « Louez solidaire », la Mairie […]

  Nous avons souhaité vous proposer un tableau résumant les différents régimes et conditions d’imposition de vos revenus locatifs. Nous ne rentrons pas dans les détails que vous pourrez trouver sur la page service-public.fr. Nous avons surtout voulu vous donner un moyen de saisir d’un oeil les différences entre les différents régimes et vous faire […]

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