Gérez votre location sans agence avec Smartloc

Une équipe d'experts et des outils puissants pour vous permettre de gérer votre location comme un pro Essayer gratuitement
pendant 30 jours
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Nos experts vous accompagnent
sur toutes les étapes de la location

Nous avons aidé plus de 100 000
propriétaires indépendants depuis 2012

“Excellente société de gestion immobilière. Alors là pour une fois je suis très très bien tombée !! Réponse immédiate à vos questions ou problèmes. Interface parfaite pour la rédaction des baux, quittances etc ..(moi qui ne suit pas toujours intuitive dans ce genre de manipulations). Je recommande vivement.”

Isabelle L.

“Ce site est très simple d’utilisation, le bail se construit en fonction des caractéristiques du logement et permet d’avoir un document a jour de la réglementation et complet sans se poser de questions. Il permet de diffuser en automatique les quittances et gère les rappels des échéances. De plus, en cas de besoin, un chat est disponible, c’est très efficace.”

Patrick R.

“Site très facile et pratique. Réactivité du service client ultra rapide. Je recommande vivement pour ceux qui se sont lancés dans le locatif comme moi et qui ne savaient pas trop comment s'y prendre. Propose le service de signatures en ligne, qui est un gain de temps précieux.”

Thomas S.

Economisez 50€/mois en moyenne en gardant le contrôle de votre location

Un gestionnaire immobilier va vous facturer en moyenne 7% du loyer pour encaisser le loyer et gérer les rares incidents que vous aurez pendant vos locations (les frais de recherche locataire et la garantie des loyers impayés sont facturés séparément).

Pour un loyer de 900€ charges comprises, vous économisez avec Smartloc en moyenne 50€/mois, en gardant le contrôle sur l'encaissement de vos loyers et en étant complètement assisté sur les échéances importantes du bail et les incidents.

- Mathieu Chantalat, Directeur immobilier

BAIL DE LOCATION

Un bail numérique
conforme et complet

  • Modèle à jour des dernières lois
  • Clauses protectrices de vos intérêts
  • Annexes complètes pour toutes les situations

Notre modèle de bail vous permet de générer facilement un bail PDF complet avec clauses et annexes conçus par nos gestionnaires. Vous pouvez choisir de l'imprimer ou de le signer en ligne.

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ASSURANCE LOYER IMPAYÉ

L'assurance loyer
impayé simple

  • Durée illimitée de remboursement
  • Sans franchise et sans carence
  • Options dégradations et protection juridique

Notre assurance vous rembourse dès le premier mois et prend en charge l'expulsion du locataire. Vous pouvez souscrire à l'entrée du locataire ou en cours de bail.

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GESTION LOCATIVE

Votre location
en pilote automatique

  • Quittances mensuelles par email
  • Indexation du loyer
  • Assistance incidents & contentieux

Pour permettre aux particuliers de gérer leurs locations sans agence, notre équipe a conçu un assistant de gestion locative complet pour vous permettre de gérer toutes les échéances importantes et les incidents.

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Des experts disponibles pour vous aider

Ne prenez plus de risques et laissez Smartloc vous aider

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Questions
fréquentes

À qui s'adresse Smartloc ?

Smartloc a été conçu pour les bailleurs particuliers indépendants, pour leur permettre de gérer leurs locations en direct sans passer par une agence. La gestion locative se compose de démarches simples à réaliser, à condition de disposer d'outils fiables et à jour des dernières lois.

Vous pouvez gérer sur Smartloc plusieurs biens, il doit s'agir de baux d'habitation en résidence principale, qui peuvent être meublés ou vide, en colocation ou non.

Quelle différence avec une agence immobilière ?

Contrairement à une agence immobilière traditionnelle (ou un gestionnaire immobilier en ligne) Smartloc ne vous remplace pas dans la gestion de votre bien : vous gérez vous-même mais votre location, mais pas tout seul.

Vous gardez par exemple la main sur l'encaissement des loyers, sur la commande d'une réparation ou encore sur le choix du locataire.

Nous vous fournissons les outils et les ressources pour gérer en direct. Smartloc vous permet par exemple de récupérer les quittances, de gérer un impayé, de commander en ligne la réparation ou de vérifier le dossier du locataire que vous avez choisi.

Comment faire confiance à Smartloc ?

Smartloc a été créé en 2012, nous avons assisté plus de 100 000 bailleurs à louer en direct. La plateforme a été créée par deux ingénieurs polytechniciens passionnés d'immobilier et d'informatique.

Nous avons le statut réglementé de courtier en assurance, garanti par une responsabilité civile professionnelle, et nos équipes sont basées à Paris.

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Combien coûtent vos services ?

Notre abonnement sur l'assistant de gestion locative commence à quelques euros par mois.

Vous pouvez compléter votre abonnement avec des options à tarifs négociés par nos équipes : assurances, comptabilité, dépannage, signature électronique.

En savoir plus sur les tarifs

Comment vous contacter ?

Le canal de contact à privilégier est le chat ou le mail. Pour nos clients nous avons la possibilité de prévoir des rendez-vous téléphoniques dans la journée pour aborder des questions complexes de paiement ou d'impayés.