Si vous optez pour l'offre recherche déléguée , vous restez libre de diffuser les annonces où vous le souhaitez. Nous vous recommandons de diffuser au moins sur 2 des 3 sites suivants : Seloger (où il est maintenant possible de diffuser gratuitement en tant que particulier), LeBoncoin et PAP.

Le cas échéant vous gérez les contacts des candidats intéressés et vous leur partagez le lien de filtrage des candidatures et de collecte des dossiers quand vous le souhaitez, avant ou après la visite.

Si vous optez pour l'offre recherche déléguée, nous diffusons vos annonces sur 30 portails dont notamment les suivants :

• Le Bon Coin
• A vendre à louer
• Seloger
• Bien'ici

Ces 4 sites cumulent plus de 20 millions de visiteurs mensuels et agrège l'essentiel des recherches de locataire.

Vous restez seuls décisionnaires sur le choix du locataire que vous allez retenir. Nous vous mettons à disposition un tableau de candidatures avec des informations centralisées, le résultat de nos tests d'éligibilité, un dossier locatif validé, mais c'est à vous de sélectionner votre futur locataire.

Nous sommes courtiers indépendants et avons plus de 7 ans d'expérience dans l'analyse et le choix des garanties loyers impayés.

Nous avons créé un filtre automatique unique qui permet de comparer la quasi-intégralité des garanties disponibles sur le marché, y compris la garantie Visale.

C'est un outil au service des bailleurs particuliers car il leur permet de maximiser leur chance de retenir un dossier en trouvant la garantie qui convient; la majorité des agences ne proposent en effet qu'un seul contrat à leurs clients et limitent donc le choix dans les locataires éligibles.

Nous avons développé depuis 10 ans un modèle de bail numérique qui a été utilisé par plus de 150 000 propriétaires. Il couvre l'intégralité des cas possibles et notamment plusieurs types de contrat de location :

• Location meublée ou vide
• Colocation bail unique ou à la chambre
• Bail donné par une SCI ou une SARL de famille
• Bail adapté aux maisons avec chaudières, fosse septique etc.

Avec la recherche assistée ou déléguée, vous avez accès à notre bail numérique en version complète avec toutes les clauses et toutes les annexes. Vous pouvez évidemment modifier ces documents et les imprimer, c'est le choix d'environ la moitié de nos clients.

L'autre moitié opte pour la signature électronique, qui leur permet de signer rapidement et à distance tous les documents, y compris les actes de caution par les garants. C'est un gain de temps important et une manière efficace de verrouiller rapidement l'intérêt des candidats, en évitant ainsi les désistements de dernière minute. Les signatures électroniques sont incluses dans le paiement des deux offres, mais vous restez libre d'utiliser ou non cette option.

Vous percevez le premier loyer et le dépôt de garantie de la part du locataire. Si vous optez pour la signature électronique, il est possible de les demander par virement dès la signature du bail. Sinon vous pouvez les demander par chèque lors de l'entrée dans les lieux. Nous vous préparons dans tous les cas un avis d'échéance d'entrée avec tous les calculs de prorata.

Oui aucune de nos formules n'est exclusive, vous pouvez continuer à chercher un locataire de votre côté. Tous les outils en ligne qui sont inclus dans nos offres peuvent être utilisés pour les contacts que vous récupérez en direct. Le standard téléphonique et mail ainsi que l'organisation des visites de l'offre recherche déléguée sont par contre réservés aux annonces qui sont diffusées par nos équipes.