{"id":739,"date":"2026-03-09T14:25:00","date_gmt":"2026-03-09T13:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/?p=739"},"modified":"2026-04-09T17:15:20","modified_gmt":"2026-04-09T15:15:20","slug":"bail-de-location-dans-les-dom-tom","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/bail-de-location-dans-les-dom-tom\/","title":{"rendered":"Bail de location dans les DOM-TOM"},"content":{"rendered":"

Le bail de location type en vigueur depuis ao\u00fbt 2014 s’applique \u00e9galement pour les locations \u00e0 titre de r\u00e9sidence principale hors France M\u00e9tropolitaine<\/strong>.<\/p>\n

Si vous d\u00e9cidez donc de signer un contrat de location vide ou meubl\u00e9 dans un d\u00e9partement ou une collectivit\u00e9 d’outre-mer<\/strong>, vous devez utiliser le mod\u00e8le type que nous vous aidons \u00e0 remplir sur notre module de cr\u00e9ation du contrat de location<\/a>.<\/p>\n

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Mod\u00e8le de bail Smartloc<\/h2>\n

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A noter que toutes les dispositions du bail s’appliquent de mani\u00e8re \u00e9quivalente (loyer, charges, clauses, annexes), \u00e0 l’exception du chauffage qui peut \u00eatre absent dans un logement hors France m\u00e9tropolitaine. Sous r\u00e9serve de compatibilit\u00e9 climatique c’est une exception aux r\u00e8gles de d\u00e9cence habituelles.<\/p>\n

Voici un extrait du d\u00e9cret confirmant cette possibilit\u00e9 d’exception :<\/p>\n

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\nUne installation permettant un chauffage normal, munie des dispositifs d’alimentation en \u00e9nergie et d’\u00e9vacuation des produits de combustion et adapt\u00e9e aux caract\u00e9ristiques du logement. Pour les logements situ\u00e9s dans les d\u00e9partements d’outre-mer, il peut ne pas \u00eatre fait application de ces dispositions lorsque les conditions climatiques le justifient ;\n<\/p>\n

Source : D\u00e9cret n\u00b02002-120 du 30 janvier 2002 relatif aux caract\u00e9ristiques du logement d\u00e9cent<\/a><\/div>\n<\/blockquote><\/div>\n<\/p><\/div>\n

A noter que cette exception ne s’applique pas \u00e0 l’eau chaude<\/strong>, qui elle doit bien \u00eatre fournie quel que soit le territoire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le bail de location type en vigueur depuis ao\u00fbt 2014 s’applique \u00e9galement pour les locations \u00e0 titre de r\u00e9sidence principale hors France M\u00e9tropolitaine. Si vous d\u00e9cidez donc de signer un contrat de location vide ou meubl\u00e9 dans un d\u00e9partement ou une collectivit\u00e9 d’outre-mer, vous devez utiliser le mod\u00e8le type que nous vous aidons \u00e0 remplir […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[98,105],"tags":[120,118,119,117,121,123,122],"class_list":["post-739","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bail","category-types-de-contrats","tag-cta","tag-merci","tag-retro","tag-shortcode","tag-sommaire","tag-titre","tag-twitter"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/739","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=739"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/739\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24720,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/739\/revisions\/24720"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=739"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=739"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=739"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}