{"id":5492,"date":"2026-03-22T11:51:00","date_gmt":"2026-03-22T10:51:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/?p=5492"},"modified":"2026-03-24T13:37:37","modified_gmt":"2026-03-24T12:37:37","slug":"clause-dentretien-de-la-chaudiere-dans-le-bail-de-location","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/clause-dentretien-de-la-chaudiere-dans-le-bail-de-location\/","title":{"rendered":"Clause d’entretien de la chaudi\u00e8re dans le bail de location"},"content":{"rendered":"

Comme nous l’avions vu dans un pr\u00e9c\u00e9dent article sur l’entretien de la chaudi\u00e8re<\/a>, le locataire a l’obligation de r\u00e9aliser une visite annuelle de contr\u00f4le et d’entretien<\/strong>.<\/p>\n

Cette obligation est pr\u00e9vue dans la loi, il n’est donc a priori pas n\u00e9cessaire de rajouter une clause dans le bail la rappelant.<\/p>\n

Les locataires n’ayant pas forc\u00e9ment conscience de cette obligation, le l\u00e9gislateur aurait n\u00e9anmoins d\u00fb pr\u00e9voir de la rappeler dans la notice d’information<\/a> qui est automatiquement annex\u00e9e au bail de location.<\/p>\n

Malheureusement ce n’est pas le cas, certains bailleurs et notamment les administrateurs de biens choisissent donc de rajouter une clause sp\u00e9cifique.<\/p>\n

Voici la clause que nous vous sugg\u00e9rons d’ins\u00e9rer dans notre module en ligne de bail de location :<\/p>\n

\n
\n
\n

\nLe locataire devra faire entretenir et nettoyer conform\u00e9ment \u00e0 la l\u00e9gislation en vigueur et au moins une fois l’an les appareils individuels de chauffage, de production d’eau chaude ou de froid (chaudi\u00e8re, chauffe-eau, pompe \u00e0 chaleur, chauffe-ballon, climatisation etc.), \u00e0 sa charge et \u00e0 son initiative. Le locataire devra notamment faire proc\u00e9der au moins une fois l’an \u00e0 une visite de contr\u00f4le, par un professionnel agr\u00e9\u00e9, des chaudi\u00e8res individuels au fioul, gaz, […]
\nVoir la clause compl\u00e8te sur notre bail en ligne<\/a><\/p>\n<\/blockquote><\/div>\n<\/p><\/div>\n

\n
\n
\n

Mod\u00e8le de bail Smartloc<\/h2>\n

Remplissez votre bail en ligne en 2 minutes. Conforme aux derni\u00e8res lois et adapt\u00e9 \u00e0 votre situation.<\/p>\n

D\u00e9marrer mon bail (Gratuit)<\/a><\/p>\n<\/p><\/div>\n

\n <\/a>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/section>\n
\n

Clause abusive sur la souscription d'un contrat d'entretien<\/h4>\n

\nPour \u00e9viter les probl\u00e8mes avec des locataires oublieux, certains bailleurs introduisent dans le bail des clauses leur imposant des contrats annuels d’entretien. Attention certaines de ces clauses peuvent \u00eatre abusives, pour en savoir plus consultez notre fiche compl\u00e8te sur l’entretien de la chaudi\u00e8re<\/a>.\n<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Comme nous l’avions vu dans un pr\u00e9c\u00e9dent article sur l’entretien de la chaudi\u00e8re, le locataire a l’obligation de r\u00e9aliser une visite annuelle de contr\u00f4le et d’entretien. Cette obligation est pr\u00e9vue dans la loi, il n’est donc a priori pas n\u00e9cessaire de rajouter une clause dans le bail la rappelant. Les locataires n’ayant pas forc\u00e9ment conscience […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[98,100],"tags":[120,118,119,117,121,123,122],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5492"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5492"}],"version-history":[{"count":24,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5492\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24311,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5492\/revisions\/24311"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5492"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5492"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5492"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}