{"id":391,"date":"2026-03-09T16:24:00","date_gmt":"2026-03-09T15:24:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/?p=391"},"modified":"2026-04-09T17:44:53","modified_gmt":"2026-04-09T15:44:53","slug":"modele-bail-de-location-sci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/modele-bail-de-location-sci\/","title":{"rendered":"Mod\u00e8le bail de location SCI"},"content":{"rendered":"<p>Vous \u00eates mandataire d&rsquo;une SCI et souhaitez louer un local d&rsquo;habitation en location vide ou meubl\u00e9e ? <strong>Depuis le 1er ao\u00fbt 2015 vous devez respecter comme tout bailleur le mod\u00e8le impos\u00e9 par la loi ALUR<\/strong>.<\/p>\n<p>Notre \u00e9quipe a construit un outil simple et pratique pour vous permettre d&rsquo;adapter le mod\u00e8le en fonction des informations que vous remplissez, de le r\u00e9cup\u00e9rer en pdf avec toutes les annexes n\u00e9cessaires, et m\u00eame de le signer en ligne :<\/p>\n<p class=\"text-center my-4\">\n\t\t\t<a href=\"\/bail\/creation?utm_source=blog_bail_sci&amp;skip=1\" class=\"btn btn-dark btn-lg\">D\u00e9marrer un contrat de location SCI<\/a>\n\t\t<\/p>\n<h2>Sp\u00e9cificit\u00e9s du bail de location pour une SCI<\/h2>\n<p>En tant que bailleur SCI, vous \u00eates contraint sur plusieurs points du bail de location<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Dur\u00e9e du bail en location vide<\/strong> : si vous \u00eates une SCI non familiale (SCI compos\u00e9e entre parents et alli\u00e9s jusqu&rsquo;au 4i\u00e8me degr\u00e9), la dur\u00e9e du bail en location vide passe de 3 \u00e0 6 ans. Plus d&rsquo;infos sur notre <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/duree-du-contrat-de-location\/\">fiche sur la dur\u00e9e du bail<\/a>.<\/li>\n<li><strong>Cautionnement<\/strong> : vous ne pouvez pas demander \u00e0 un garant de signer un acte de caution, sauf si le locataire est \u00e9tudiant non boursier. Plus d&rsquo;infos sur notre <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/assurance-loyer-impaye-sci\/\">fiche sur la loi Boutin<\/a>.<\/li>\n<li><strong>Signature du bail<\/strong> : comme tout acte courant de gestion au nom de la SCI, vous devez pr\u00e9ciser sur le bail le mandataire de la SCI, habituellement le g\u00e9rant qui aura le pouvoir de signer le bail au nom des associ\u00e9s. Plus d&rsquo;infos sur notre <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/qui-signe-le-bail-de-location-colocation-couple-garant\/\">fiche sur les signataires du bail<\/a>.<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous \u00eates mandataire d&rsquo;une SCI et souhaitez louer un local d&rsquo;habitation en location vide ou meubl\u00e9e ? Depuis le 1er ao\u00fbt 2015 vous devez respecter comme tout bailleur le mod\u00e8le impos\u00e9 par la loi ALUR. Notre \u00e9quipe a construit un outil simple et pratique pour vous permettre d&rsquo;adapter le mod\u00e8le en fonction des informations que [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[98,105],"tags":[120,118,119,117,121,123,122],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/391"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=391"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/391\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24735,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/391\/revisions\/24735"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=391"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=391"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=391"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}