{"id":3173,"date":"2021-08-10T17:17:00","date_gmt":"2021-08-10T15:17:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/?p=3173"},"modified":"2022-12-16T11:32:14","modified_gmt":"2022-12-16T10:32:14","slug":"assurance-loyer-impaye-gli-pour-gestionnaires-et-agences","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/assurance-loyer-impaye-gli-pour-gestionnaires-et-agences\/","title":{"rendered":"Assurance loyer impay\u00e9 GLI pour gestionnaires et agences immobili\u00e8res"},"content":{"rendered":"<div class=\"row\">\n<div class=\"col-lg-6\">\n<p>La garantie loyer impay\u00e9 (GLI) est un produit important pour les administrateurs de biens souhaitant compl\u00e9ter leurs mandats de gestion d&rsquo;une assurance tr\u00e8s demand\u00e9e par leurs propri\u00e9taires.<\/p>\n<p>Gr\u00e2ce aux \u00e9quipes Smartloc, vous pouvez acc\u00e9der aux meilleurs contrats du march\u00e9 via une analyse fine de votre situation : gestion ou location simple, taille du portefeuille, sinistralit\u00e9&#8230; Nous interrogeons toutes les compagnies du march\u00e9 et vous proposons rapidement une solution en ligne pour souscrire vos contrats.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"col-lg-6\">\n<a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/pexels-photo-1056549.jpeg\"><img src=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/pexels-photo-1056549.jpeg\" alt=\"pexels-photo-1056549\" class=\"img-fluid\"><\/a><\/div>\n<\/div>\n<p class=\"text-center my-4\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/form.jotform.com\/213412492070042\" class=\"btn btn-dark btn-lg\">Demandez \u00e0 \u00eatre rappel\u00e9 pour discuter de vos besoins<\/a>\n\t\t<\/p>\n<p>Voici les grandes lignes des GLI disponibles pour agences et gestionnaires immobiliers :<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_33 ez-toc-wrap-left counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-transparent ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">SOMMAIRE<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1'><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/assurance-loyer-impaye-gli-pour-gestionnaires-et-agences\/#Location_sans_mandat_de_gestion\" title=\"Location sans mandat de gestion\">Location sans mandat de gestion<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/assurance-loyer-impaye-gli-pour-gestionnaires-et-agences\/#Demarrage_dactivite_en_gestion_locative\" title=\"D\u00e9marrage d&rsquo;activit\u00e9 en gestion locative\">D\u00e9marrage d&rsquo;activit\u00e9 en gestion locative<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/assurance-loyer-impaye-gli-pour-gestionnaires-et-agences\/#Contrat_groupe_a_partir_de_30_lots_garantis\" title=\"Contrat groupe \u00e0 partir de 30 lots garantis\">Contrat groupe \u00e0 partir de 30 lots garantis<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/assurance-loyer-impaye-gli-pour-gestionnaires-et-agences\/#Verification_du_dossier_avant_souscription\" title=\"V\u00e9rification du dossier avant souscription\">V\u00e9rification du dossier avant souscription<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Location_sans_mandat_de_gestion\"><\/span>Location sans mandat de gestion<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si vous avez une activit\u00e9 r\u00e9guli\u00e8re de locations mais que vous n&rsquo;avez pas de mandat de gestion locative, il est possible de recommander \u00e0 vos mandants le garantie loyer impay\u00e9 que nous proposons aux bailleurs individuels.<\/p>\n<p>Vous trouverez toutes les informations sur notre page <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/comparatif-assurance-loyer-impaye\">assurance loyer impay\u00e9<\/a>.<\/p>\n<p>Concr\u00e8tement vous allez pouvoir d\u00e9marrer un devis au nom de votre client, et recevoir ce devis sur votre bo\u00eete mail avec un lien pour finaliser la souscription.<\/p>\n<p>Il vous suffira de transf\u00e9rer ce lien \u00e0 votre client, qui modifiera simplement le mail (vous pouvez aussi le faire \u00e0 son adresse mail directement), et pourra enfin <strong>payer par carte bancaire et signer \u00e9lectroniquement le contrat<\/strong>.<\/p>\n<p>C&rsquo;est la solution \u00e0 privil\u00e9gier car en l&rsquo;absence de mandat de gestion vous ne pouvez pas souscrire par vos clients.<\/p>\n<p>Vous pouvez par contre faire v\u00e9rifier le dossier de location, plus d&rsquo;infos dans la <a href=\"#verif\">derni\u00e8re section de cette page<\/a>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Demarrage_dactivite_en_gestion_locative\"><\/span>D\u00e9marrage d&rsquo;activit\u00e9 en gestion locative<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si vous d\u00e9marrez et que vous avez moins de 30 lots \u00e0 garantir, nous pouvons vous proposer de souscrire et g\u00e9rer vos souscriptions de garantie loyer impay\u00e9 via un espace d\u00e9di\u00e9 r\u00e9serv\u00e9 aux professionnels.<\/p>\n<p>Le contrat propos\u00e9 sera le <strong>m\u00eame que celui des bailleurs ind\u00e9pendants<\/strong> mais il reste n\u00e9anmoins tr\u00e8s int\u00e9ressant :<\/p>\n<ul>\n<li>Garantie disponible d\u00e8s 2,2% du loyer CC<\/li>\n<li>Pas de franchise ni de carence pour les locataires entrants<\/li>\n<li>Dur\u00e9e illimit\u00e9e de prise en charge<\/li>\n<li>D\u00e9claration et suivi des sinistres enti\u00e8rement en ligne<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"text-center my-4\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/form.jotform.com\/213412492070042\" class=\"btn btn-dark btn-lg\">Demandez \u00e0 \u00eatre rappel\u00e9 pour ouvrir votre extranet<\/a>\n\t\t<\/p>\n<p style=\"text-align:center\"><a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/comparatif-assurance-loyer-impaye\">Voir la page assurance loyer impay\u00e9 contrat inviduel<\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Contrat_groupe_a_partir_de_30_lots_garantis\"><\/span>Contrat groupe \u00e0 partir de 30 lots garantis<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si vous avez suffisamment de lots \u00e0 garantir (30 environ en ann\u00e9e pleine \u00e0 \u00e9tudier en fonction du loyer total \u00e0 garantir), nous pouvons vous proposer un <strong>contrat groupe sp\u00e9cifique<\/strong>, avec des garanties et des tarifs d\u00e9finis selon votre historique de sinistralit\u00e9.<\/p>\n<ul>\n<li>Tarif possible d\u00e8s 1,7% du loyer CC<\/li>\n<li>Pas de franchise ni de carence pour les locataires entrants<\/li>\n<li>Dur\u00e9e illimit\u00e9e de prise en charge<\/li>\n<li>D\u00e9claration et suivi des sinistres enti\u00e8rement en ligne<\/li>\n<li>Transfert automatis\u00e9 des lots pr\u00e9c\u00e9demment garantis<\/li>\n<li>Option vacance locative<\/li>\n<li>Garanties compl\u00e9mentaires \u00e0 Visale (d\u00e9t\u00e9riorations immobili\u00e8res, protection juridique).<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"text-center my-4\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/form.jotform.com\/213412492070042\" class=\"btn btn-dark btn-lg\">Demandez \u00e0 \u00eatre rappel\u00e9 pour d\u00e9finir votre contrat groupe<\/a>\n\t\t<\/p>\n<p>En plus d&rsquo;avoir des conditions tarifaires et de couverture plus int\u00e9ressantes que le contrat individuel, le contrat groupe vous permettra \u00e9galement de g\u00e9rer plus facilement vos primes d&rsquo;assurance; il vous suffira en effet de d\u00e9clarer chaque mois sur un tableau excel vos lots sous garantie et de nous faire le virement de la prime totale correspondante, plus besoin de g\u00e9rer les contrats lots par lots.<\/p>\n<div class=\"alert alert-success mt-3\">\n<h4 class=\"alert-heading\">Enregistrement ORIAS n\u00e9cessaire<\/h4>\n<p class=\"my-0\">Conseil Smartloc La cr\u00e9ation d&rsquo;un contrat groupe est n\u00e9anmoins plus contraignante que l&rsquo;utilisation du contrat individuel, et va notamment n\u00e9cessiter votre inscription \u00e0 l&rsquo;ORIAS. C&rsquo;est pourquoi nous recommandons de d\u00e9marrer sur un contrat individuel et de basculer une fois le nombre de lots \u00e0 garantir suffisant.<\/p>\n<\/div>\n<h2 id=\"verif\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Verification_du_dossier_avant_souscription\"><\/span>V\u00e9rification du dossier avant souscription<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Dans tous les cas de figure (contrat individuel ou contrat groupe) une v\u00e9rification du dossier est possible avant souscription.<\/p>\n<p>Ce service vous permet d&rsquo;avoir la certitude d&rsquo;une prise en charge en cas d&rsquo;impay\u00e9s puisqu&rsquo;elle l\u00e8ve les \u00e9ventuels probl\u00e8mes sur le dossier de location : compl\u00e9tude, d\u00e9finition de la solvabilit\u00e9, faux grossiers.<\/p>\n<p>Ce service est disponible enti\u00e8rement en ligne et est activable de <strong>mani\u00e8re optionnelle<\/strong>.<\/p>\n<p>Il est propos\u00e9 \u00e0 un tarif qui varie en fonction du volume sous garantie :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>contrat individuel entre 0 et  ~30 lots<\/strong> : 45\u20ac\/dossier soumis \u00e0 la v\u00e9rification, cr\u00e9dit pour un deuxi\u00e8me dossier en cas de refus<\/li>\n<li><strong>contrat groupe plus de 30 lots<\/strong> : 0,2% du loyer CC en surprime chaque ann\u00e9e, donc environ 16\u20ac\/ an pour un loyer mensuel de 700\u20ac \u00e0 garantir<\/li>\n<\/ul>\n<p>Que vous ne preniez ou pas la v\u00e9rification, le dossier n&rsquo;est demand\u00e9 qu&rsquo;en cas d&rsquo;impay\u00e9s, nous avons donc cr\u00e9\u00e9 un module en ligne gratuit qui vous permet de constituer le dossier locataire et de valider que chaque justificatif r\u00e9pond aux exigences de l&rsquo;assurance.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La garantie loyer impay\u00e9 (GLI) est un produit important pour les administrateurs de biens souhaitant compl\u00e9ter leurs mandats de gestion d&rsquo;une assurance tr\u00e8s demand\u00e9e par leurs propri\u00e9taires. 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