{"id":2557,"date":"2026-03-25T15:14:00","date_gmt":"2026-03-25T14:14:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/?p=761"},"modified":"2026-03-30T15:30:30","modified_gmt":"2026-03-30T13:30:30","slug":"depot-de-garantie-du-bail-de-location-definition-et-limite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/depot-de-garantie-du-bail-de-location-definition-et-limite\/","title":{"rendered":"D\u00e9p\u00f4t de garantie du bail : versement et restitution"},"content":{"rendered":"

<\/i> R\u00e9sum\u00e9 d\u2019un coup d\u2019oeil<\/span><\/h4>\n
\nLe d\u00e9p\u00f4t de garantie est d’un mois maximum en location vide, 2 mois en location meubl\u00e9e.<\/p>\n

Il peut \u00eatre demand\u00e9 d\u00e8s la signature du bail, par virement ou par ch\u00e8que, qui sera donc encaiss\u00e9 le cas \u00e9ch\u00e9ant.<\/p>\n

Le propri\u00e9taire peut utiliser le d\u00e9p\u00f4t de garantie pour solder une dette locative, que ce soit un impay\u00e9 de loyer ou une d\u00e9gradation. Pour faire des retenues sur le d\u00e9p\u00f4t de garantie, le propri\u00e9taire doit prendre en compte un coefficient de v\u00e9tust\u00e9 propre \u00e0 chaque composante du logement, et fournir simplement des devis au locataire.<\/p>\n

Le d\u00e9lai de restitution est d’un mois si aucune d\u00e9gradation n’est relev\u00e9e sur l’\u00e9tat des lieux de sortie, de deux mois sinon.<\/p>\n

<\/i> R\u00e9diger un bail avec le d\u00e9p\u00f4t de garantie conforme<\/a><\/p>\n

<\/i> Simulateur calcul + courrier de retenues<\/a><\/p>\n<\/div>\n

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SOMMAIRE<\/p>\n<\/span><\/div>\n