{"id":2553,"date":"2026-03-22T16:14:00","date_gmt":"2026-03-22T15:14:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/?p=441"},"modified":"2026-03-23T16:19:09","modified_gmt":"2026-03-23T15:19:09","slug":"inventaire-en-location-meublee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/inventaire-en-location-meublee\/","title":{"rendered":"Inventaire des meubles en location : mod\u00e8le & conseils"},"content":{"rendered":"
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Inventaire des meubles NUMERIQUE
\nentr\u00e9e ou sortie \/ \u00e0 signer \u00e9lectroniquement<\/u><\/small><\/h3>\n


\n\"inventaire_numerique\"
\n<\/a><\/p>\n

\n\t\t\tD\u00e9marrer<\/a><\/p>\n<\/div>\n

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Inventaire des meubles PDF
\nentr\u00e9e et sortie \/ \u00e0 imprimer<\/u><\/small><\/h3>\n


\n\"inventaire_pdf\"
\n<\/a><\/p>\n

\n\t\t\tT\u00e9l\u00e9charger<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Comme vous le savez peut-\u00eatre, la loi ALUR a impos\u00e9 une liste minimum de meubles pour que votre location soit consid\u00e9r\u00e9e comme \u00ab\u00a0meubl\u00e9e\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Pour graver dans le marbre la pr\u00e9sence de ces meubles, vous devez r\u00e9aliser un inventaire des meubles, s\u00e9par\u00e9 du bail de location<\/a> et de l’\u00e9tat des lieux<\/a><\/strong>.<\/p>\n

\n\t\t\tRemplir en ligne l’inventaire num\u00e9rique<\/a>\n\t\t<\/p>\n

\n\t\t\tT\u00e9l\u00e9charger le mod\u00e8le d’inventaire PDF \u00e0 imprimer<\/a>\n\t\t<\/p>\n

Comment remplir l’inventaire ?<\/h2>\n
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Nous vous recommandons de bien pr\u00e9ciser dans cet inventaire l’\u00e9tat et le nombre de tout ce qui peut-\u00eatre emport\u00e9 par le locataire, y compris la vaisselle, les couverts ou les ustensiles divers (si vous ne le pr\u00e9cisez pas le locataire pourra partir avec le balai sans que vous puissiez lui r\u00e9clamer).<\/p>\n

N’h\u00e9sitez pas \u00e0 remplir dans la section commentaires les descriptifs des \u00e9quipements et notamment les marques des meubles de valeur.<\/p>\n<\/div>\n

\n\"stairs-home-loft-lifestyle\"<\/a><\/div>\n<\/div>\n

Pour les meubles de valeur justement, comme les tableaux, les vases ou les antiquit\u00e9s, nous vous recommandons de prendre des photos de chaque meuble<\/strong>, en alertant bien le locataire sur la valeur des objets qui lui sont confi\u00e9s (il souhaitera peut \u00eatre que vous les repreniez). Notre \u00e9tat des lieux num\u00e9rique<\/a> vous permet d’y int\u00e9grer des photos ce qui en fait un compl\u00e9ment parfait de l’\u00e9tat des lieux.<\/p>\n

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Pr\u00e9parer l'\u00e9tat des lieux \u00e0 l'avance<\/h4>\n

\nNous vous recommandons de pr\u00e9parer l’inventaire avant l’entr\u00e9e dans les lieux, il est en effet long \u00e0 remplir et contrairement \u00e0 l’\u00e9tat des lieux d’entr\u00e9e il est moins source de contestation par le locataire.\n<\/p>\n<\/div>\n

Dernier point r\u00e9glementaire, sachez que vous serez oblig\u00e9 en cas de d\u00e9fection de remplacer tous les meubles pr\u00e9sents sur l’inventaire<\/strong> (vous ne pouvez pas \u00e9chapper \u00e0 cette obligation via une clause de mise \u00e0 disposition des meubles<\/a> possible en location vide).<\/p>\n

Si vous avez donc un meuble facultatif (comme un aspirateur ou un micro-ondes) que vous savez potentiellement d\u00e9fectueux, nous vous recommandons de ne pas le mentionner sur l’inventaire, en \u00e9tant id\u00e9alement transparent avec le locataire sur son \u00e9tat d’usage avanc\u00e9.<\/p>\n

Enfin sachez que notre mod\u00e8le d’inventaire vous permet de remplir en m\u00eame temps l’inventaire des meubles \u00e0 l’entr\u00e9e et \u00e0 la sortie<\/strong>, ce qui am\u00e9liore la lisibilit\u00e9 du document et la comparaison \u00e9ventuelle pour imputer \u00e9ventuellement des d\u00e9gradations sur le d\u00e9p\u00f4t de garantie du locataire (voir notre fiche compl\u00e8te sur le d\u00e9p\u00f4t de garantie<\/a>).<\/p>\n

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Inventaire obligatoire en meubl\u00e9<\/h4>\n

Sachez que l’inventaire est un document obligatoire, vous ne pouvez pas lister les meubles dans le bail ou dans l’\u00e9tat des lieux. En cas d’absence, le locataire peut requalifier le bail en vide. Plus de d\u00e9tails sur notre fiche Requalification d’un bail meubl\u00e9 en bail vide : un tr\u00e8s gros risque<\/a>\n<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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