{"id":2406,"date":"2021-09-20T10:38:00","date_gmt":"2021-09-20T08:38:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/?p=2406"},"modified":"2022-12-16T11:04:10","modified_gmt":"2022-12-16T10:04:10","slug":"assurance-loyer-impaye-prise-en-charge-de-la-procedure-juridique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/assurance-loyer-impaye-prise-en-charge-de-la-procedure-juridique\/","title":{"rendered":"Assurance loyer impay\u00e9 : prise en charge de la proc\u00e9dure juridique"},"content":{"rendered":"<p>Les <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/comparatif-assurance-loyer-impaye\">assurances loyer impay\u00e9<\/a> que nous comparons sur Smartloc est constitu\u00e9e de trois composantes que l&rsquo;on retrouve dans la plupart des garanties du march\u00e9 : les impay\u00e9s, la proc\u00e9dure juridique et les d\u00e9gradations.<\/p>\n<p>Nous allons vous expliquer dans cet article en quoi consiste la <strong>composante proc\u00e9dure juridique<\/strong>.<\/p>\n<div class=\"section__sousElement encadrementPromotion bg-warning my-4\">\n<h3>Comparez les assurances loyers impay\u00e9s<br \/> 10 contrats \u00e9valu\u00e9s (dont Visale)<\/h3>\n<p>                        <a href=\"\/comparatif-assurance-loyer-impaye\" class=\"btn btn-dark btn-sm\">Tester le dossier de votre locataire<\/a><br \/>\n                        <img class=\"encadrementPromotion__imageBackground d-none d-sm-block\" src=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/themes\/bootstrap\/img\/smartloc\/illustrations\/shapes\/background_push_1.png\" alt=\"\"><br \/>\n                        <img class=\"encadrementPromotion__imageBackground d-none d-sm-block\" src=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/themes\/bootstrap\/img\/smartloc\/illustrations\/shapes\/background_push_2.png\" alt=\"\">\n                    <\/div>\n<h2>L&rsquo;assurance se substitue au propri\u00e9taire pour la proc\u00e9dure<\/h2>\n<p>La prise en charge de la proc\u00e9dure juridique va au-del\u00e0 du remboursement des frais : <strong><u>l&rsquo;assureur va vous remplacer dans la proc\u00e9dure<\/u><\/strong> et se charge donc de mener directement les d\u00e9marches qui se d\u00e9composent grosso modo par :<\/p>\n<ul>\n<li>le commandement de payer par huissier<\/li>\n<li>l&rsquo;assignation au tribunal par un avocat<\/li>\n<li>les diff\u00e9rentes audiences au tribunal avec un avocat<\/li>\n<li>la mise en oeuvre du jugement d&rsquo;expulsion par un avocat aid\u00e9 d&rsquo;un huissier<\/li>\n<li>les frais annexes \u00e0 l&rsquo;expulsion : serrurier, grade-meubles etc.<\/li>\n<li>le recouvrement des sommes impay\u00e9es<\/li>\n<\/ul>\n<p>Plus de d\u00e9tails sur la proc\u00e9dure qui dure en moyenne 24-36 mois sur notre <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/loyer-impaye-comment-se-deroule-la-procedure-dexpulsion\/\">fiche pratique<\/a>.<\/p>\n<p>Les co\u00fbts de proc\u00e9dure se montent en moyenne \u00e0 <strong>3000 euros<\/strong> et sont donc pay\u00e9s par l&rsquo;assurance. La compagnie pr\u00e9f\u00e8re mener en direct la proc\u00e9dure car elle dispose d&rsquo;un r\u00e9seau d&rsquo;avocats et d&rsquo;huissiers ainsi que de m\u00e9thodes rod\u00e9es qui lui permettent de r\u00e9soudre plus rapidement les contentieux et donc de diminuer le co\u00fbt de l&rsquo;impay\u00e9 qu&rsquo;elle sera in fine oblig\u00e9e de vous rembourser.<\/p>\n<h2>Une composante incluse dans la garantie de base<\/h2>\n<p>Cette prise en charge de la proc\u00e9dure d&rsquo;expulsion (et donc des frais qui vont avec) est <strong>incluse dans toutes les formules<\/strong> d&rsquo; <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/comparatif-assurance-loyer-impaye\">assurance loyer impay\u00e9 que nous proposons sur Smartloc<\/a>.<\/p>\n<p>Le montant des frais de proc\u00e9dure est \u00e9galement compris dans la <strong>limite de 90 000\u20ac \/ dur\u00e9e illimit\u00e9e<\/strong> des loyers rembours\u00e9s; il faut donc voir ce seuil comme une limite globale impay\u00e9s + frais.<\/p>\n<p>En pratique si votre loyer mensuel est inf\u00e9rieur \u00e0 1500\u20ac vous avez tr\u00e8s peu de chances de d\u00e9passer le seuil de 90 000\u20ac m\u00eame avec les frais de proc\u00e9dures, vous \u00eates donc en pratique en illimit\u00e9e en montant et en dur\u00e9e.<\/p>\n<div class=\"alert alert-success mt-3\">\n<h4 class=\"alert-heading\">Protection juridique hors impay\u00e9s<\/h4>\n<p class=\"my-0\">\nLa plupart des contrats vous proposent souvent une formule avec protection juridique. Il s&rsquo;agit souvent d&rsquo;une option pour les <strong>contentieux hors impay\u00e9s<\/strong>, v\u00e9rifiez bien les conditions g\u00e9n\u00e9rales.<\/p>\n<p>Cette protection juridique peut \u00eatre utile mais elle est tr\u00e8s souvent d\u00e9j\u00e0 comprise dans votre assurance PNO.\n<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les assurances loyer impay\u00e9 que nous comparons sur Smartloc est constitu\u00e9e de trois composantes que l&rsquo;on retrouve dans la plupart des garanties du march\u00e9 : les impay\u00e9s, la proc\u00e9dure juridique et les d\u00e9gradations. Nous allons vous expliquer dans cet article en quoi consiste la composante proc\u00e9dure juridique. 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