{"id":2354,"date":"2024-02-13T17:24:00","date_gmt":"2024-02-13T16:24:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/?p=2354"},"modified":"2024-02-29T14:43:34","modified_gmt":"2024-02-29T13:43:34","slug":"assurance-loyer-impaye-que-faire-si-le-candidat-nest-pas-eligible","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/assurance-loyer-impaye-que-faire-si-le-candidat-nest-pas-eligible\/","title":{"rendered":"Assurance loyer impay\u00e9 : que faire si le dossier est refus\u00e9"},"content":{"rendered":"<p>Sur Smartloc nous comparons toutes les assurances loyer impay\u00e9 du march\u00e9 et vous acc\u00e9dez \u00e0 <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/comparatif-assurance-loyer-impaye\">un simulateur d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9<\/a>. Ce simulateur inclut Visale donc il est tr\u00e8s probable que vous trouviez une garantie ad\u00e9quate pour un profil donn\u00e9.<\/p>\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-lg-6\">\n<p>Certains dossiers restent n\u00e9anmoins in\u00e9ligibles et quand il n&rsquo;est pas possible de retenir un autre locataire ou que le propri\u00e9taire souhaite faire confiance \u00e0 ce candidat, des alternatives existent.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"col-lg-6\">\n<a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/pexels-photo-147430.jpeg\"><img src=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/pexels-photo-147430.jpeg\" alt=\"pexels-photo-147430\" class=\"img-fluid\"><\/a><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"section__sousElement encadrementPromotion bg-warning my-4\">\n<h3>Comparez les assurances loyers impay\u00e9s<br \/> 10 contrats \u00e9valu\u00e9s (dont Visale)<\/h3>\n<p>                        <a href=\"\/comparatif-assurance-loyer-impaye\" class=\"btn btn-dark btn-sm\">Tester le dossier de votre locataire<\/a><br \/>\n                        <img class=\"encadrementPromotion__imageBackground d-none d-sm-block\" src=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/themes\/bootstrap\/img\/smartloc\/illustrations\/shapes\/background_push_1.png\" alt=\"\"><br \/>\n                        <img class=\"encadrementPromotion__imageBackground d-none d-sm-block\" src=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/themes\/bootstrap\/img\/smartloc\/illustrations\/shapes\/background_push_2.png\" alt=\"\">\n                    <\/div>\n<h2 id=\"six\">Le dossier est-il vraiment in\u00e9ligible ?<\/h2>\n<p>En pr\u00e9ambule, il convient de v\u00e9rifier que le dossier n&rsquo;est r\u00e9ellement pas \u00e9ligible \u00e0 la garantie loyer impay\u00e9.<\/p>\n<p>Vous pouvez faire un test sur notre <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/comparatif-assurance-loyer-impaye\">comparatif d&rsquo;assurances loyer impay\u00e9<\/a>.<\/p>\n<p>D&rsquo;exp\u00e9rience certains propri\u00e9taires ou locataires pensent \u00e0 tort ne pas rentrer dans les crit\u00e8res, alors m\u00eame que le dossier est \u00e9ligible. Voici les points principaux vous permettant de \u00ab\u00a0rattraper\u00a0\u00bb un dossier :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>CDI non obligatoire<\/strong> : les ind\u00e9pendants, dirigeants de soci\u00e9t\u00e9, CDD long, retrait\u00e9 sont \u00e9galement \u00e9ligibles<\/li>\n<li><strong>revenus compl\u00e9mentaires<\/strong> : vous pouvez ajouter aux revenus certaines <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/garantie-loyer-impaye-apl-et-allocations-a-retenir\/\">allocations<\/a>, les revenus fonciers, les primes contractuelles<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"six\">Les solutions de garanties alternatives<\/h2>\n<p>Si votre candidat ne rentre pas dans les crit\u00e8res, deux solutions de garanties alternatives existent.<\/p>\n<p>La premi\u00e8re est d&rsquo;attendre d&rsquo;avoir 6 mois de loyers pay\u00e9s pour souscrire sans conditions de solvabilit\u00e9. C&rsquo;est un risque temporaire \u00e0 prendre, mais pass\u00e9 ces 6 mois toutes les garanties vous couvriront sans conditions. Plus d&rsquo;infos sur notre fiche <a href=\"\/blog\/assurance-loyer-impaye-dun-locataire-deja-en-place\/\">assurance loyer impay\u00e9 d&rsquo;un locataire en place<\/a>.<\/p>\n<p>Deuxi\u00e8me solution, <strong>Le garant payant<\/strong> qui est une garantie loyer impay\u00e9 souscrite par le locataire. Une compagnie d&rsquo;assurances va se porter garant pour le locataire moyennant une cotisation de 3,5% du loyer (soit un peu plus que l&rsquo;assurance loyer impay\u00e9), pay\u00e9e par le locataire. La plupart des ces garants couvre des profils plus larges que la GLI classique, que ce soit pour les statuts professionnels ou la d\u00e9finition des revenus. Plus d&rsquo;infos sur notre page <a href=\"\/blog\/trouver-un-garant-les-3-solutions-possibles-pour-votre-location\/\">Trouver un garant : les 4 solutions possibles pour votre location<br \/>\n<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sur Smartloc nous comparons toutes les assurances loyer impay\u00e9 du march\u00e9 et vous acc\u00e9dez \u00e0 un simulateur d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9. Ce simulateur inclut Visale donc il est tr\u00e8s probable que vous trouviez une garantie ad\u00e9quate pour un profil donn\u00e9. Certains dossiers restent n\u00e9anmoins in\u00e9ligibles et quand il n&rsquo;est pas possible de retenir un autre locataire ou que [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[77,85],"tags":[120,118,119,117,121,122],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2354"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2354"}],"version-history":[{"count":44,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2354\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22731,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2354\/revisions\/22731"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2354"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2354"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2354"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}