{"id":23000,"date":"2024-07-17T10:12:07","date_gmt":"2024-07-17T08:12:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/?p=23000"},"modified":"2024-07-22T11:55:51","modified_gmt":"2024-07-22T09:55:51","slug":"gestion-impayes-insured-mila","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/gestion-impayes-insured-mila\/","title":{"rendered":"Gestion des impay\u00e9s Insured Mila (GLI)"},"content":{"rendered":"<p>Voici une fiche de synth\u00e8se sur les relances et la d\u00e9claration de sinistre pour le contrat Insured Mila.<\/p>\n<p>Pour aller plus loin :<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"\/blog\/assurance-loyer-impaye-insured-mila\/\">Fiche de synth\u00e8se sur le contrat Insured Mila<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/comparatif-assurance-loyer-impaye\">Comparatif assurance loyer incluant le contrat Insured Mila<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_33 ez-toc-wrap-left counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-transparent ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">SOMMAIRE<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1'><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/gestion-impayes-insured-mila\/#Etape_1_envoyer_les_relances\" title=\"\u00c9tape 1 : envoyer les relances\">\u00c9tape 1 : envoyer les relances<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/gestion-impayes-insured-mila\/#Etape_2_declaration_du_sinistre\" title=\"\u00c9tape 2 : d\u00e9claration du sinistre\">\u00c9tape 2 : d\u00e9claration du sinistre<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/gestion-impayes-insured-mila\/#Gestion_des_echeances_impayees\" title=\"Gestion des \u00e9ch\u00e9ances impay\u00e9es\">Gestion des \u00e9ch\u00e9ances impay\u00e9es<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Etape_1_envoyer_les_relances\"><\/span>\u00c9tape 1 : envoyer les relances<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<div class=\"alert alert-warning mt-3\">\n<h4 class=\"alert-heading\">Pas de calendrier de relances impos\u00e9<\/h4>\n<p class=\"my-0\">Le contrat Mila propos\u00e9 par Insured ne pr\u00e9cise rien sur les relances. Nous vous indiquons donc ici notre recommandation pour \u00e9viter que l&rsquo;impay\u00e9 ne s&rsquo;installe et que vous soyez oblig\u00e9 de d\u00e9clarer un sinistre.<\/p>\n<\/div>\n<p><strong><u>Relance simple<\/u><\/strong> : envoyez un mail doubl\u00e9 d&rsquo;un SMS au locataire dans les 5 jours qui suivent l&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance. Pensez \u00e9galement \u00e0 envoyer ce courrier de relance au garant le cas \u00e9ch\u00e9ant.<\/p>\n<p><strong><u>Mise en demeure<\/u><\/strong> : si le locataire n\u2019a pas r\u00e9gularis\u00e9 la situation, envoyez une mise en demeure par recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception dans <strong>les 20 jours \u00e0 compter de la date d\u2019exigibilit\u00e9 du loyer<\/strong>. Pensez \u00e9galement \u00e0 envoyer cette mise en demeure au garant le cas \u00e9ch\u00e9ant.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Etape_2_declaration_du_sinistre\"><\/span>\u00c9tape 2 : d\u00e9claration du sinistre<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si malgr\u00e9 toutes les relances votre locataire n\u2019a pas r\u00e9gularis\u00e9 la situation, vous devez d\u00e9clarer le sinistre sur <a href=\"https:\/\/www.lesassures.fr\/account\/login?returnUrl=%2F\">votre espace<\/a> dans les <strong>35 \u00e0 60 jours au plus tard suivant la date d\u2019exigibilit\u00e9 du loyer.<\/strong><br \/>\nNous vous recommandons de le faire d\u00e8s que vous constatez que la deuxi\u00e8me \u00e9ch\u00e9ance est impay\u00e9e, l&rsquo;assurance sera plus \u00e0 m\u00eame que vous de mettre la pression au locataire pour d\u00e9samorcer la situation.<\/p>\n<div style=\"border-left : 8px solid #a896d8; padding-left:10px\">\n<p class=\"mt-2\"><span class=\"bg-primary p-1 text-white\">Exemple<\/span><br \/>\n5 mars : date d&rsquo;exigibilit\u00e9 du loyer<br \/>\n10 mars : relance simple mail + SMS (non obligatoire selon les conditions g\u00e9n\u00e9rales mais recommand\u00e9)<br \/>\n25 mars : mise en demeure par RAR<br \/>\n10 avril : d\u00e9claration du sinistre<br \/>\n5 mai : date limite de d\u00e9claration\n<\/p>\n<\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Gestion_des_echeances_impayees\"><\/span>Gestion des \u00e9ch\u00e9ances impay\u00e9es<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Apr\u00e8s avoir d\u00e9clar\u00e9 le sinistre, si le locataire ou le garant vous r\u00e8gle le loyer, totalement ou partiellement, vous devrez le d\u00e9clarer directement \u00e0 l\u2019assureur.<\/p>\n<p>Par ailleurs, les r\u00e8glements partiels du locataire ou du garant interrompent la proc\u00e9dure dans la mesure o\u00f9 le solde restant d\u00fb, apr\u00e8s imputation des r\u00e8glements, est inf\u00e9rieur \u00e0 50 % du montant du loyer mensuel charges comprises. Dans le cas contraire, la proc\u00e9dure suivra son cours.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Voici une fiche de synth\u00e8se sur les relances et la d\u00e9claration de sinistre pour le contrat Insured Mila. Pour aller plus loin : Fiche de synth\u00e8se sur le contrat Insured Mila Comparatif assurance loyer incluant le contrat Insured Mila \u00c9tape 1 : envoyer les relances Relance simple : envoyez un mail doubl\u00e9 d&rsquo;un SMS au [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[77,88],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23000"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23000"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23000\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23467,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23000\/revisions\/23467"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23000"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23000"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23000"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}