{"id":22459,"date":"2026-04-27T11:30:00","date_gmt":"2026-04-27T09:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/?p=22459"},"modified":"2026-04-30T11:02:31","modified_gmt":"2026-04-30T09:02:31","slug":"identifiant-fiscal-logement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/identifiant-fiscal-logement\/","title":{"rendered":"Identifiant fiscal du logement et changement d&rsquo;occupant"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_33 ez-toc-wrap-left counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-transparent ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">SOMMAIRE<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1'><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/identifiant-fiscal-logement\/#Rappel_de_lobligation_declarative_des_biens\" title=\"Rappel de l&rsquo;obligation d\u00e9clarative des biens\">Rappel de l&rsquo;obligation d\u00e9clarative des biens<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/identifiant-fiscal-logement\/#Comment_indiquer_lidentifiant_fiscal_du_logement_sur_le_bail\" title=\"Comment indiquer l&rsquo;identifiant fiscal du logement sur le bail ?\">Comment indiquer l&rsquo;identifiant fiscal du logement sur le bail ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/identifiant-fiscal-logement\/#Declaration_de_changement_doccupant_en_location\" title=\"D\u00e9claration de changement d&rsquo;occupant en location\">D\u00e9claration de changement d&rsquo;occupant en location<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Rappel_de_lobligation_declarative_des_biens\"><\/span>Rappel de l&rsquo;obligation d\u00e9clarative des biens<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Depuis 2023 vous avez l&rsquo;obligation de <strong>d\u00e9clarer la liste de vos biens immobiliers<\/strong> sur votre espace personnel impots.gouv, et \u00e9ventuellement leurs occupants.<\/p>\n<p>L&rsquo;objectif de cette mesure est d&rsquo;\u00e9valuer quels sont les propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires, et le cas \u00e9ch\u00e9ant leur <strong>faire payer la taxe d&rsquo;habitation<\/strong>, qui pour rappel a \u00e9t\u00e9 abrog\u00e9e pour les r\u00e9sidences principales (<a href=\"\/blog\/taxe-habitation-calcul-location\/\">plus d&rsquo;infos sur notre fiche sur la taxe d&rsquo;habitation<\/a>).<\/p>\n<p>Pour permettre aux services fiscaux de contr\u00f4ler les occupants r\u00e9els, il est \u00e9galement obligatoire d&rsquo;indiquer l&rsquo;identifiant fiscal du logement, qui est cr\u00e9\u00e9 lors de la d\u00e9claration, sur le bail de location que vous faites signer au locataire.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_indiquer_lidentifiant_fiscal_du_logement_sur_le_bail\"><\/span>Comment indiquer l&rsquo;identifiant fiscal du logement sur le bail ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L&rsquo;identifiant fiscal du logement est un identifiant unique, propre au logement que vous allez d\u00e9clarer sur le site des imp\u00f4ts. Pour r\u00e9cup\u00e9rer cette information voici la marche \u00e0 suivre :<\/p>\n<p class=\"mb-3\">1) Rendez vous sur le site des imp\u00f4ts<\/p>\n<p class=\"mb-3\">2) Cliquez sur l&rsquo;onglet \u00ab\u00a0Biens immobiliers\u00a0\u00bb dans le menu du haut<\/p>\n<p class=\"mb-3\"> <img src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/mes-biens-1.png\" class=\"img-fluid\"><\/p>\n<p class=\"mb-3 mt-5\">3) Cliquez sur le bouton \u00ab\u00a0Consulter\u00a0\u00bb du bien concern\u00e9<\/p>\n<p class=\"mb-3\"><img src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/mes-biens-2-1.png\" class=\"img-fluid\"><\/p>\n<p class=\"mb-3 mt-5\">4) L&rsquo;identifiant fiscal du logement \u00e0 indiquer sur le bail est affich\u00e9 en premi\u00e8re ligne sous le label \u00ab\u00a0Num\u00e9ro fiscal du local\u00a0\u00bb<\/p>\n<p class=\"mb-3\"><img src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/mes-biens-3-2.png\" class=\"img-fluid\"><\/p>\n<p>L&rsquo;identifiant fiscal du logement est \u00e0 indiquer dans la section II.A du bail de location.<\/p>\n<section class=\"container-fluid bg-warning py-3 my-4\">\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-lg-6 offset-lg-2\">\n<h2 class=\"mt-4\">Mod\u00e8le de bail Smartloc<\/h2>\n<p>Remplissez votre bail en ligne en 2 minutes. Conforme aux derni\u00e8res lois et adapt\u00e9 \u00e0 votre situation.<\/p>\n<p><a href=\"\/bail\/creation?utm_source=blog_bail&#038;skip=1\" class=\"btn btn-dark text-white\">D\u00e9marrer mon bail (Gratuit)<\/a><\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"col-lg-3\">\n      <a href=\"\/bail\/creation?utm_source=blog_bail&#038;skip=1\"><img src=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/bail\/assets\/preview\/bail.png\" class=\"img-fluid\"><\/a>\n    <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/section>\n<p>Une fois que vous avez sign\u00e9 le bail et que le locataire est rentr\u00e9 dans les lieux, vous allez devoir d\u00e9clarer un changement sur le m\u00eame espace du site des imp\u00f4ts.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Declaration_de_changement_doccupant_en_location\"><\/span>D\u00e9claration de changement d&rsquo;occupant en location<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p class=\"mb-3\">Sur le m\u00eame espace vous pouvez cliquer sur \u00ab\u00a0D\u00e9claration d&rsquo;occupation\u00a0\u00bb<\/p>\n<p class=\"mb-3\"><img src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/mes-biens-2-1.png\" class=\"img-fluid\"><\/p>\n<p class=\"mb-3 mt-5\">Choisissez ensuite \u00ab\u00a0D\u00e9clarer une nouvelle situation\u00a0\u00bb (l&rsquo;option \u00ab\u00a0G\u00e9rer une colocation\u00a0\u00bb permet de d\u00e9clarer un changement de colocataire en cours de bail)<\/p>\n<p class=\"mb-3\"><img src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/mes-biens-4-1.png\" class=\"img-fluid\"><\/p>\n<p class=\"mb-3 mt-5\">En \u00ab\u00a0date de fin de la pr\u00e9c\u00e9dente situation\u00a0\u00bb, renseignez la date de l&rsquo;\u00e9tat des lieux de sortie du pr\u00e9c\u00e9dent locataire.<\/p>\n<p class=\"mb-3\"><img src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/mes-biens-5-1.png\" class=\"img-fluid\"><\/p>\n<p class=\"mb-3 mt-5\">Pour \u00ab\u00a0l&rsquo;occupation du bien\u00a0\u00bb, renseignez \u00ab\u00a0lou\u00e9\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p class=\"mb-3\"><img src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/mes-biens-6-1.png\" class=\"img-fluid\"><\/p>\n<p class=\"mb-3 mt-5\">Remplissez ensuite le type de location.<\/p>\n<p class=\"mb-3\"><img src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/mes-biens-7-1.png\" class=\"img-fluid\"><\/p>\n<p class=\"mb-3 mt-5\">Ajoutez ensuite tous les occupants du bien un par un. Il faut renseigner les titulaires majeurs qui sont sur le bail, <strong>mais aussi les occupants majeurs qui ne sont pas sur le bail<\/strong>; il n&rsquo;est pas n\u00e9cessaire de renseigner les enfants comme le confirme le <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/particulier\/questions\/quels-sont-les-occupants-que-je-dois-declarer-dans-le-cadre-du-nouveau\">site des imp\u00f4ts<\/a>.<\/p>\n<p class=\"mb-3\"><img src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/mes-biens-8-1.png\" class=\"img-fluid\"><\/p>\n<p class=\"mb-3 mt-5\">Sauf si vous avez sign\u00e9 un bail soci\u00e9t\u00e9, les occupants du bien sont des personnes physiques.<\/p>\n<p class=\"mb-3\"><img src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/mes-biens-9-1.png\" class=\"img-fluid\"><\/p>\n<p class=\"mb-3 mt-5\">Reportez-vous \u00e0 la pi\u00e8ce d&rsquo;identit\u00e9 du dossier de location pour remplir cette section. Attention il faut d\u00e9clarer tous les occupants du logement dont vous avez connaissance, m\u00eame ceux qui ne sont pas sur le bail, pensez-donc \u00e0 demander les pi\u00e8ces d&rsquo;identit\u00e9 de tous les occupants majeurs en m\u00eame temps que le dossier de location.<\/p>\n<p class=\"mb-3\"><img src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/mes-biens-10-1.png\" class=\"img-fluid\"><\/p>\n<p class=\"mb-3 mt-5\">Pour la \u00ab\u00a0date de d\u00e9but de la p\u00e9riode d&rsquo;occupation\u00a0\u00bb, renseignez la date de l&rsquo;entr\u00e9e dans les lieux. Laissez la \u00ab\u00a0date de fin de la p\u00e9riode d&rsquo;occupation\u00a0\u00bb vide.<\/p>\n<p class=\"mb-3\"><img src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/mes-biens-11-1.png\" class=\"img-fluid\"><\/p>\n<p class=\"mb-3 mt-5\">L&rsquo;occupant doit alors s&rsquo;afficher sur votre espace, vous pouvez passer au suivant.<\/p>\n<p class=\"mb-3\"><img src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/mes-biens-12-1.png\" class=\"img-fluid\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rappel de l&rsquo;obligation d\u00e9clarative des biens Depuis 2023 vous avez l&rsquo;obligation de d\u00e9clarer la liste de vos biens immobiliers sur votre espace personnel impots.gouv, et \u00e9ventuellement leurs occupants. 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