{"id":22165,"date":"2023-12-21T11:24:03","date_gmt":"2023-12-21T10:24:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/?p=22165"},"modified":"2023-12-21T11:35:53","modified_gmt":"2023-12-21T10:35:53","slug":"nid-guepe-locataire-ou-proprietaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/nid-guepe-locataire-ou-proprietaire\/","title":{"rendered":"Nid de gu\u00eape : locataire ou propri\u00e9taire ?"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_33 ez-toc-wrap-left counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-transparent ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">SOMMAIRE<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1'><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/nid-guepe-locataire-ou-proprietaire\/#Partage_des_frais_entre_locataire_et_proprietaire\" title=\"Partage des frais entre locataire et propri\u00e9taire\">Partage des frais entre locataire et propri\u00e9taire<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/nid-guepe-locataire-ou-proprietaire\/#Nid_de_guepes_situe_en_copropriete\" title=\"Nid de gu\u00eapes situ\u00e9 en copropri\u00e9t\u00e9\">Nid de gu\u00eapes situ\u00e9 en copropri\u00e9t\u00e9<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/nid-guepe-locataire-ou-proprietaire\/#Nid_de_guepes_present_avant_la_signature_du_bail\" title=\"Nid de gu\u00eapes  pr\u00e9sent avant la signature du bail\">Nid de gu\u00eapes  pr\u00e9sent avant la signature du bail<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/nid-guepe-locataire-ou-proprietaire\/#Qui_contacter_pour_traiter_un_nid_de_guepes_en_location\" title=\"Qui contacter pour traiter un nid de gu\u00eapes en location ?\">Qui contacter pour traiter un nid de gu\u00eapes en location ?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Partage_des_frais_entre_locataire_et_proprietaire\"><\/span>Partage des frais entre locataire et propri\u00e9taire<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si vous apercevez un nid de gu\u00eape \u00e0 l&rsquo;ext\u00e9rieur de votre logement il est important d&rsquo;agir afin de s&rsquo;en d\u00e9barrasser.<\/p>\n<p>La <a href=\"https:\/\/smartloc.fr\/bail\/docs\/charges_recuperables_pdf.pdf\">liste des charges locatives<\/a> pr\u00e9cise que seul le co\u00fbt des produits de d\u00e9sinsectisation est \u00e0 la charge du locataire. On en d\u00e9duit donc que la main-d&rsquo;oeuvre ainsi que le d\u00e9placement du professionnel sont \u00e0 la charge du propri\u00e9taire.<\/p>\n<div class=\"card\">\n<div class=\"card-body\">\n<blockquote class=\"blockquote\" style=\"font-size:18px\">\n<p>\nVI. Hygi\u00e8ne.<br \/>\n1. D\u00e9penses de fournitures consommables :<br \/>\nProduits relatifs \u00e0 la d\u00e9sinsectisation et \u00e0 la d\u00e9sinfection\n<\/p>\n<div class=\"blockquote-footer\">Source : <a href=\"https:\/\/smartloc.fr\/bail\/docs\/charges_recuperables_pdf.pdf\" rel=\"nofollow\">Liste des charges r\u00e9cup\u00e9rables aupr\u00e8s du locataire<\/a><\/div>\n<\/blockquote><\/div>\n<\/p><\/div>\n<p>En cas d&rsquo;extermination de nid de gu\u00eape, la r\u00e8gle est donc la suivante :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>le locataire<\/strong> paie les produits insecticides utilis\u00e9s par le professionnel pour d\u00e9truire les nids. Ce dernier a ensuite la possibilit\u00e9 de demander un remboursement \u00e0 son assurance habitation<\/li>\n<li><strong>le propri\u00e9taire<\/strong> doit payer tout le reste, donc le co\u00fbt de la main d\u2019\u0153uvre et le d\u00e9placement<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cependant, il existe des exceptions \u00e0 cette r\u00e8gle que nous avons list\u00e9es ci-dessous.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Nid_de_guepes_situe_en_copropriete\"><\/span>Nid de gu\u00eapes situ\u00e9 en copropri\u00e9t\u00e9<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si le nid est situ\u00e9 dans les parties communes d&rsquo;un immeuble, c&rsquo;est au <strong>syndic d&rsquo;intervenir et de payer l&rsquo;int\u00e9gralit\u00e9 des frais<\/strong>.<\/p>\n<p>Comme la liste des charges r\u00e9cup\u00e9rables s&rsquo;applique \u00e9galement en copropri\u00e9t\u00e9, cette d\u00e9pense sera pay\u00e9e par le propri\u00e9taire dans ses charges, mais il pourra bien r\u00e9cup\u00e9rer la part li\u00e9e aux produits aupr\u00e8s du locataire lors de la <a href=\"\/blog\/regularisation-des-charges-locatives-mode-demploi\/\">r\u00e9gularisation annuelle<\/a> (si le syndic fait l&rsquo;effort de ventiler la facture).<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Nid_de_guepes_present_avant_la_signature_du_bail\"><\/span>Nid de gu\u00eapes  pr\u00e9sent avant la signature du bail<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si le nid est pr\u00e9sent avant la signature du bail, c&rsquo;est au <strong>propri\u00e9taire seul<\/strong> de prendre en charge les frais de destruction. Aucun partage des frais ne peut \u00eatre fait.<\/p>\n<p>En effet <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/loda\/article_lc\/LEGIARTI000039369541\" rel=\"nofollow\">l&rsquo;article 6 de la loi du 6 juillet 1989<\/a> impose au propri\u00e9taire de remettre au locataire un logement d\u00e9cent ne laissant pas appara\u00eetre de risques manifestes pouvant porter atteinte \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 physique ou \u00e0 la sant\u00e9, <strong>exempt de toute infestation d&rsquo;esp\u00e8ces nuisibles et parasites<\/strong>.<\/p>\n<p>Dans ce cas, le locataire doit prouver que le nid \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9sent au moment o\u00f9 il a emm\u00e9nag\u00e9. Il peut le faire en fournissant des photos ou des t\u00e9moignages.<\/p>\n<p>En cas de litige, c&rsquo;est au juge de trancher.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_contacter_pour_traiter_un_nid_de_guepes_en_location\"><\/span>Qui contacter pour traiter un nid de gu\u00eapes en location ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si vous constatez la pr\u00e9sence d&rsquo;un nid de gu\u00eapes, vous devez alors dans un premier temps contacter votre propri\u00e9taire qui se chargera de contacter une soci\u00e9t\u00e9 de d\u00e9sinsectisation. Un d\u00e9sinsectiseur installera alors un traitement pour les \u00e9liminer et pour d\u00e9truire le nid. En moyenne le prix pour faire d\u00e9truire un nid de gu\u00eapes par un professionnel varie <strong>entre 90 et 200 euros<\/strong>. La difficult\u00e9 de l&rsquo;intervention aura \u00e9galement un impact sur le prix.<\/p>\n<p>Nous vous d\u00e9conseillons de d\u00e9truire le nid vous-m\u00eame. Par ailleurs, vous n&rsquo;avez pas besoin d&rsquo;appeler les pompiers qui g\u00e9n\u00e9ralement ne vont pas se d\u00e9placer pour cela. S&rsquo;ils se d\u00e9placent, ils risquent de vous facturer plus cher qu&rsquo;un professionnel sp\u00e9cialis\u00e9.<\/p>\n<div class=\"alert alert-success mt-3\">\n<h4 class=\"alert-heading\">Conseils pour \u00e9viter les nids de gu\u00eapes<\/h4>\n<p class=\"my-0\">\n<ul>\n<li>\u00c9liminez les sources de nourriture et d&rsquo;eau, comme les fruits m\u00fbrs, les boissons sucr\u00e9es et les fontaines \u00e0 oiseaux<\/li>\n<li>Bouchez les trous et les fissures dans les murs, les fen\u00eatres et les portes<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Partage des frais entre locataire et propri\u00e9taire Si vous apercevez un nid de gu\u00eape \u00e0 l&rsquo;ext\u00e9rieur de votre logement il est important d&rsquo;agir afin de s&rsquo;en d\u00e9barrasser. La liste des charges locatives pr\u00e9cise que seul le co\u00fbt des produits de d\u00e9sinsectisation est \u00e0 la charge du locataire. On en d\u00e9duit donc que la main-d&rsquo;oeuvre ainsi [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[107,84],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22165"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22165"}],"version-history":[{"count":31,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22165\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22270,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22165\/revisions\/22270"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22165"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22165"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22165"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}