{"id":22050,"date":"2026-04-10T13:17:00","date_gmt":"2026-04-10T11:17:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/?p=22050"},"modified":"2026-04-14T16:35:35","modified_gmt":"2026-04-14T14:35:35","slug":"etat-des-lieux-entree","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/etat-des-lieux-entree\/","title":{"rendered":"\u00c9tat des lieux d&rsquo;entr\u00e9e : mod\u00e8le PDF et conseils pour bien d\u00e9marrer la location"},"content":{"rendered":"<div class=\"row\">\n<div class=\"col-sm-6 pb-5 pb-sm-2\" style=\"text-align:center\">\n<h3 style=\"margin-top:20px\">Etat des lieux PDF 4 pages<br \/>\n        <small>signature manuscrite \/ <u>photos non incluses<\/u><\/small><\/h3>\n<p>        <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Etat-des-lieux-Smartloc-P-entree-sortie-T5.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" class=\"edl_link\"><img src=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/edl_pdf-1.png\" alt=\"etat_des_lieux_simplifie\" class=\"img-fluid\" style=\"display:inline-block\"><br \/>\n        <\/a><\/p>\n<p style=\"margin-bottom:-100px;position:relative;bottom:250px\">\n          <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Etat-des-lieux-Smartloc-P-entree-sortie-T5.pdf\" class=\"btn btn-dark btn-lg edl_link\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">T\u00e9l\u00e9charger (gratuit)<\/a>\n        <\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"col-sm-6\" style=\"text-align:center\">\n<h3 style=\"margin-top:20px\">Etat des lieux NUMERIQUE<br \/>\n        <small>signature \u00e9lectronique \/ <u>photos incluses<\/u><\/small><\/h3>\n<p>        <a href=\"\/etat-des-lieux\/creation\" class=\"edl_numerique\"><img src=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/edl_numerique.png\" alt=\"etat_des_lieux_numerique\" class=\"img-fluid\" style=\"display:inline-block\"><br \/>\n        <\/a><\/p>\n<p style=\"margin-bottom:-100px;position:relative;bottom:250px\">\n          <a href=\"\/etat-des-lieux\/creation\" class=\"btn btn-dark btn-lg edl_numerique\">D\u00e9marrer (gratuit)<\/a><br \/>\n          <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/exemple-etat-des-lieux.pdf\" class=\"btn btn-primary btn-sm\" style=\"margin-top:30px\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Voir un exemple <\/a>\n        <\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<h4 class=\"text-center\">Mod\u00e8les PDF entr\u00e9e ET sortie, sp\u00e9cifiques au nombre de pi\u00e8ces<\/h4>\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-sm-4\" style=\"text-align:center\">\n<h3 style=\"margin-top:20px\">Etat des lieux<br \/>\n    Studio \/ T1<br \/>\n    <small>entr\u00e9e et sortie \/ 9 pages<\/small><\/h3>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Etat-des-lieux-Smartloc-P-entree-sortie-T1.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" class=\"edl_link\"><img src=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/etat_des_lieux_complet-min.png\" alt=\"etat_des_lieux_complet_studio\" class=\"img-fluid\" style=\"display:inline-block\"><\/a><\/p>\n<p style=\" margin-bottom:30px;margin-top:30px;position:relative;bottom:250px\"><a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Etat-des-lieux-Smartloc-P-entree-sortie-T1.pdf\" class=\"btn btn-dark btn-lg edl_link\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">T\u00e9l\u00e9charger<\/a><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"col-sm-4\" style=\"text-align:center\">\n<h3 style=\"margin-top:20px\">Etat des lieux<br \/>\n    2 pi\u00e8ces \/ T2<br \/>\n    <small>entr\u00e9e et sortie \/ 10 pages<\/small><\/h3>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Etat-des-lieux-Smartloc-P-entree-sortie-T2.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" class=\"edl_link\"><img src=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/etat_des_lieux_complet-min.png\" alt=\"etat_des_lieux_complet_deux_pieces\" class=\"img-fluid\" style=\"display:inline-block\"><\/a><\/p>\n<p style=\" margin-bottom:30px;margin-top:30px;position:relative;bottom:250px\"><a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Etat-des-lieux-Smartloc-P-entree-sortie-T2.pdf\" class=\"btn btn-dark btn-lg edl_link\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">T\u00e9l\u00e9charger<\/a><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"col-sm-4\" style=\"text-align:center\">\n<h3 style=\" margin-top:20px\">Etat des lieux<br \/>\n    3 pi\u00e8ces \/ T3<br \/>\n    <small>entr\u00e9e et sortie \/ 11 pages<\/small><\/h3>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Etat-des-lieux-Smartloc-P-entree-sortie-T3.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" class=\"edl_link\"><img src=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/etat_des_lieux_complet-min.png\" alt=\"etat_des_lieux_complet_trois_pieces\" class=\"img-fluid\" style=\"display:inline-block\"><\/a><\/p>\n<p style=\" margin-bottom:30px;margin-top:30px;position:relative;bottom:250px\"><a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Etat-des-lieux-Smartloc-P-entree-sortie-T3.pdf\" class=\"btn btn-dark btn-lg edl_link\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">T\u00e9l\u00e9charger<\/a><\/p>\n<\/div><\/div>\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-sm-4\" style=\"text-align:center\">\n<h3 style=\"margin-top:20px\">Etat des lieux<br \/>\n    4 pi\u00e8ces \/ T4<br \/>\n    <small>entr\u00e9e et sortie \/ 14 pages<\/small><\/h3>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Etat-des-lieux-Smartloc-P-entree-sortie-T4.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" class=\"edl_link\"><img src=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/etat_des_lieux_complet-min.png\" alt=\"etat_des_lieux_complet_quatre_pieces\" class=\"img-fluid\" style=\"display:inline-block\"><\/a><\/p>\n<p style=\" margin-bottom:30px;margin-top:30px;position:relative;bottom:250px\"><a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Etat-des-lieux-Smartloc-P-entree-sortie-T4.pdf\" class=\"btn btn-dark btn-lg edl_link\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">T\u00e9l\u00e9charger<\/a><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"col-sm-4\" style=\"text-align:center\">\n<h3 style=\"margin-top:20px\">Etat des lieux<br \/>\n    5 pi\u00e8ces \/ T5<br \/>\n    <small>entr\u00e9e et sortie \/ 15 pages<\/small><\/h3>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Etat-des-lieux-Smartloc-P-entree-sortie-T5.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" class=\"edl_link\"><img src=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/etat_des_lieux_complet-min.png\" alt=\"etat_des_lieux_complet_cinq_pieces\" class=\"img-fluid\" style=\"display:inline-block\"><\/a><\/p>\n<p style=\" margin-bottom:30px;margin-top:30px;position:relative;bottom:250px\"><a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Etat-des-lieux-Smartloc-P-entree-sortie-T5.pdf\" class=\"btn btn-dark btn-lg edl_link\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">T\u00e9l\u00e9charger<\/a><\/p>\n<\/div><\/div>\n<p>L&rsquo;\u00e9tat des lieux d&rsquo;entr\u00e9e est un moment tr\u00e8s important dans le cycle de la location pour un propri\u00e9taire : c&rsquo;est le moment o\u00f9 il donne les clefs au locataire et o\u00f9 il perd le contr\u00f4le du logement.<\/p>\n<p>Il est donc primordial de r\u00e9aliser correctement l&rsquo;\u00e9tat des lieux d&rsquo;entr\u00e9e et de transmettre les bonnes informations au locataire.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_33 ez-toc-wrap-left counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-transparent ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">SOMMAIRE<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1'><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/etat-des-lieux-entree\/#Quel_modele_detat_des_lieux_dentree_utiliser\" title=\"Quel mod\u00e8le d&rsquo;\u00e9tat des lieux d&rsquo;entr\u00e9e utiliser ?\">Quel mod\u00e8le d&rsquo;\u00e9tat des lieux d&rsquo;entr\u00e9e utiliser ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/etat-des-lieux-entree\/#Comment_remplir_letat_des_lieux_dentree\" title=\"Comment remplir l&rsquo;\u00e9tat des lieux d&rsquo;entr\u00e9e ?\">Comment remplir l&rsquo;\u00e9tat des lieux d&rsquo;entr\u00e9e ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/etat-des-lieux-entree\/#Les_5_pieges_a_eviter_lors_de_letat_des_lieux_dentree\" title=\"Les 5 pi\u00e8ges \u00e0 \u00e9viter lors de l&rsquo;\u00e9tat des lieux d&rsquo;entr\u00e9e\">Les 5 pi\u00e8ges \u00e0 \u00e9viter lors de l&rsquo;\u00e9tat des lieux d&rsquo;entr\u00e9e<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/etat-des-lieux-entree\/#La_remise_des_clefs_et_le_debut_de_la_location\" title=\"La remise des clefs et le d\u00e9but de la location\">La remise des clefs et le d\u00e9but de la location<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_modele_detat_des_lieux_dentree_utiliser\"><\/span>Quel mod\u00e8le d&rsquo;\u00e9tat des lieux d&rsquo;entr\u00e9e utiliser ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Vous avez grosso modo le choix entre trois types de mod\u00e8les pour votre \u00e9tat des lieux d&rsquo;entr\u00e9e :<\/p>\n<ul>\n<li>le mod\u00e8le d&rsquo;\u00e9tat des lieux PDF \u00e0 double colonne entr\u00e9e ET sortie<\/li>\n<li>le mod\u00e8le d&rsquo;\u00e9tat des lieux PDF \u00e0 simple colonne entr\u00e9e OU sortie<\/li>\n<li>le mod\u00e8le num\u00e9rique<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les 3 types de mod\u00e8les sont disponibles sur <a href=\"\/blog\/modele-type-etat-des-lieux-loi-alur\/\">cette page<\/a>.<\/p>\n<p>Le mod\u00e8le \u00e0 double entr\u00e9e doit vous permettre de r\u00e9aliser facilement <a href=\"\/blog\/etat-des-lieux-sortie\/\">l&rsquo;\u00e9tat des lieux de sortie<\/a> en annotant simplement celui d&rsquo;entr\u00e9e. Vous pourrez ainsi comparer facilement entr\u00e9e et sortie et \u00e9valuer les <strong>\u00e9ventuelles d\u00e9gradations<\/strong>. Il est par contre plus compact que le mod\u00e8le \u00e0 simple colonne et donc plus difficile \u00e0 remplir si vous souhaitez ajouter des commentaires.<\/p>\n<p>Le mod\u00e8le num\u00e9rique que nous proposons est selon nous la meilleure solution puisqu&rsquo;elle vous permet d&rsquo;avoir un PDF mis en forme imm\u00e9diatement, modifiable simplement lors de la sortie, avec des <strong>photos probantes<\/strong>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_remplir_letat_des_lieux_dentree\"><\/span>Comment remplir l&rsquo;\u00e9tat des lieux d&rsquo;entr\u00e9e ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Nous expliquons en d\u00e9tail sur notre fiche <a href=\"\/blog\/modele-type-etat-des-lieux-loi-alur\/\">Mod\u00e8le \u00e9tat des lieux<\/a> comment remplir un \u00e9tat des lieux. Nous allons essayer ici de vous donner des d\u00e9tails sur l&rsquo;\u00e9tat des lieux d&rsquo;entr\u00e9e en particulier.<\/p>\n<p>Bien souvent vous avez r\u00e9alis\u00e9 un \u00e9tat des lieux de sortie, quelques jours ou semaines avant l&rsquo;entr\u00e9e du nouveau locataire, vous pouvez donc utiliser <strong>la derni\u00e8re version de sortie comme base de d\u00e9part<\/strong> pour la version d&rsquo;entr\u00e9e. Attention ne remplissez pas l&rsquo;\u00e9tat des lieux d&rsquo;entr\u00e9e \u00e0 l&rsquo;avance car le locataire risque de vouloir modifier certaines notations \u00e0 la marge.<\/p>\n<p>Pour chaque pi\u00e8ce, vous devez indiquer l&rsquo;\u00e9tat de chaque composante (sol, murs, plafond etc). Pensez \u00e0 indiquer des d\u00e9tails importants tels que le type de parquet, les marques de robinetterie ou le nombre de prises. <strong>Compl\u00e9tez vos observations avec des photos<\/strong>. L&rsquo;id\u00e9e est surtout d&rsquo;avoir un r\u00e9f\u00e9rentiel clair sur l&rsquo;\u00e9tat d&rsquo;entr\u00e9e dans le logement, afin d&rsquo;\u00e9viter que le locataire ne le conteste lors de la sortie quelques mois ou ann\u00e9es plus tard (voir notre <a href=\"\/blog\/contester-etat-des-lieux\/\">fiche compl\u00e8te sur la contestation de l&rsquo;\u00e9tat des lieux<\/a> pour plus de d\u00e9tails).<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_5_pieges_a_eviter_lors_de_letat_des_lieux_dentree\"><\/span>Les 5 pi\u00e8ges \u00e0 \u00e9viter lors de l&rsquo;\u00e9tat des lieux d&rsquo;entr\u00e9e<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3>Ne pas indiquer tous les meubles et \u00e9quipements en location vide<\/h3>\n<p>En location meubl\u00e9e, tous les meubles sont mentionn\u00e9s dans <a href=\"\/blog\/inventaire-en-location-meublee\/\">l&rsquo;inventaire des meubles<\/a>. En location vide par contre ils ne sont pr\u00e9cis\u00e9s que dans l&rsquo;\u00e9tat des lieux et\/ou dans le bail. Pensez \u00e0 indiquer clairement tout ce que vous mettez \u00e0 disposition du locataire. Tout ce qui n&rsquo;est pas indiqu\u00e9 est suppos\u00e9 ne pas avoir exist\u00e9, le locataire pourrait donc repartir avec un bibelot ou une TV qui n&rsquo;aurait pas \u00e9t\u00e9 mentionn\u00e9e \u00e0 l&rsquo;entr\u00e9e.<\/p>\n<h3>Laisser des meubles ou appareils v\u00e9tustes<\/h3>\n<p>A contrario tous les meubles qui sont indiqu\u00e9s dans l&rsquo;\u00e9tat des lieux en vide (ou dans l&rsquo;inventaire en meubl\u00e9) font partie de la chose lou\u00e9e. Le propri\u00e9taire est donc tenu de les <strong>remplacer en cas de pannes ou de probl\u00e8mes<\/strong>.<\/p>\n<p>Pensez donc \u00e0 laisser des meubles et \u00e9quipements en \u00e9tat de marche. Si un aspirateur ou un micro-onde est en mauvais \u00e9tat, remplacez-le, ou sinon ne l&rsquo;indiquez pas sur l&rsquo;\u00e9tat des lieux.<\/p>\n<h3>Ne pas faire un \u00e9tat des lieux des annexes<\/h3>\n<p>Bien souvent les propri\u00e9taires ne font pas d&rsquo;\u00e9tat des lieux de la cave, du garage ou du grenier qui sont en annexes du logement principal. C&rsquo;est un gros risque selon nous car vous pouvez tomber sur un locataire diog\u00e8ne qui va entasser des immondices dans ces annexes et qui refusera de les \u00e9vacuer lors de son d\u00e9part.<\/p>\n<p><strong>Le d\u00e9sencombrement d&rsquo;une cave ou d&rsquo;un box<\/strong> peut co\u00fbter plusieurs milliers d&rsquo;euros, que vous ne pourrez pas r\u00e9cup\u00e9rer si vous n&rsquo;avez pas clairement indiqu\u00e9 l&rsquo;\u00e9tat de ces locaux annexes lors de l&rsquo;entr\u00e9e.<\/p>\n<h3>Ne pas prendre de photos<\/h3>\n<p>Le poids des mots, le choc des photos : voil\u00e0 un dicton qui fonctionne tr\u00e8s bien sur l&rsquo;\u00e9tat des lieux. Si vous avez besoin de faire des retenues sur le d\u00e9p\u00f4t de garantie d&rsquo;un locataire, les photos sont souvent une preuve irr\u00e9futable de l&rsquo;\u00e9tat d&rsquo;entr\u00e9e.<\/p>\n<p>Donc prenez des photos d&rsquo;ensemble et de d\u00e9tails, vous pouvez les annexer au document sign\u00e9 via notre \u00e9tat des lieux num\u00e9rique disponible sur la page <a href=\"\/blog\/modele-type-etat-des-lieux-loi-alur\/\">Mod\u00e8le \u00e9tat des lieux<\/a>.<\/p>\n<h3>Ne pas faire signer tous les locataires<\/h3>\n<p>L&rsquo;\u00e9tat des lieux d&rsquo;entr\u00e9e est le document de r\u00e9f\u00e9rence pour fixer l&rsquo;\u00e9tat du logement au d\u00e9but de la location. Bien souvent tous les locataires ne peuvent pas \u00eatre pr\u00e9sents lors de l&rsquo;entr\u00e9e dans les lieux. Il est alors tentant de ne signer l&rsquo;\u00e9tat des lieux qu&rsquo;avec un seul locataire.<\/p>\n<p>C&rsquo;est selon nous une grosse erreur, car les locataires absents (colocataires ou conjoint\/concubin), pourront toujours contester l&rsquo;\u00e9tat initial si vous avez in fine des dommages dans le logement.<\/p>\n<p>Id\u00e9alement trouvez une date avec tous les locataires pr\u00e9sents, et \u00e0 d\u00e9faut demandez-leur de signer des <a href=\"\/blog\/procuration-etat-des-lieux\/\">procurations pour l&rsquo;\u00e9tat des lieux<\/a>.<\/p>\n<p>Vous pouvez \u00e9galement d\u00e9caler la date de l&rsquo;entr\u00e9e dans les lieux de quelques jours, sans forc\u00e9ment qu&rsquo;elle corresponde pile \u00e0 la date d&rsquo;effet du bail pour l&rsquo;entr\u00e9e, ou \u00e0 la fin du pr\u00e9avis pour la sortie. Plus d&rsquo;infos sur notre <a href=\"\/blog\/fixer-date-etat-des-lieux\/\">fiche sur la fixation de la date d&rsquo;\u00e9tat des lieux<\/a>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_remise_des_clefs_et_le_debut_de_la_location\"><\/span>La remise des clefs et le d\u00e9but de la location<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Une fois le mod\u00e8le d&rsquo;\u00e9tat des lieux d&rsquo;entr\u00e9e rempli, vous devez le signer et faire signer le locataire. Vous pouvez lui <strong>envoyer une copie scann\u00e9e imm\u00e9diatement<\/strong> si vous avez rempli un PDF papier. Si vous avez utilis\u00e9 notre \u00e9tat des lieux num\u00e9rique, tous les signataires re\u00e7oivent imm\u00e9diatement le document.<\/p>\n<p>Vous pouvez alors donner les clefs au locataire, \u00e0 condition<\/p>\n<ul>\n<li>qu&rsquo;il ait bien proc\u00e9d\u00e9 au paiement effectif du premier loyer et du d\u00e9p\u00f4t de garantie (par virement ou \u00e9ventuellement par ch\u00e8que)<\/li>\n<li>qu&rsquo;il vous ait remis l&rsquo;attestation de son assurance habitation<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"alert alert-danger mt-3\">\n<h4 class=\"alert-heading\">Impay\u00e9s d\u00e8s la premi\u00e8re \u00e9ch\u00e9ance<\/h4>\n<p class=\"my-0\">\nPour \u00e9viter les fraudeurs qui sont r\u00e9solus \u00e0 ne jamais vous payer m\u00eame la premi\u00e8re \u00e9ch\u00e9ance, nous vous recommandons d&rsquo;imposer le virement et \u00e0 demander de recevoir les fonds avant de donner les clefs. Plus de d\u00e9tails sur notre <a href=\"\/blog\/clause-paiement-loyer\/\">fiche sur le paiement par virement<\/a>.\n<\/p>\n<\/div>\n<p>Nous vous recommandons alors de lui donner les conseils pratiques pour bien entretenir le logement et d\u00e9marrer sa location : comment changer le nom sur l&rsquo;interphone ou la bo\u00eete aux lettres, les cycles d&rsquo;entretien de la machine \u00e0 laver, le contact du chauffagiste pour la chaudi\u00e8re, le contact de la gardienne, les contacts des artisans plombier et \u00e9lectricien de confiance que vous connaissez, comment ouvrir un contrat \u00e9lectricit\u00e9 etc.<\/p>\n<p>Autant de sujets que vous connaissez et qui permettront au locataire de gagner du temps et d&rsquo;\u00e9viter les d\u00e9convenues.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&rsquo;\u00e9tat des lieux d&rsquo;entr\u00e9e est un moment tr\u00e8s important dans le cycle de la location pour un propri\u00e9taire : c&rsquo;est le moment o\u00f9 il donne les clefs au locataire et o\u00f9 il perd le contr\u00f4le du logement. 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