{"id":21522,"date":"2025-07-05T10:35:00","date_gmt":"2025-07-05T08:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/?p=21522"},"modified":"2025-07-25T14:38:40","modified_gmt":"2025-07-25T12:38:40","slug":"avis-assurance-loyer-impaye-cautioneo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/avis-assurance-loyer-impaye-cautioneo\/","title":{"rendered":"Assurance loyer impay\u00e9 Cautioneo : notre avis"},"content":{"rendered":"<p>En tant que propri\u00e9taire, si vous souhaitez louer votre logement en toute s\u00e9curit\u00e9, il est conseill\u00e9 de souscrire \u00e0 une assurance loyer impay\u00e9 qui vous indemnisera si votre locataire arr\u00eate de payer son loyer.<\/p>\n<p>Nous allons dans cet article vous d\u00e9tailler le contrat Cautioneo que vous pouvez retrouver directement sur <a href=\"https:\/\/www.cautioneo.com\/proprietaire\/assurance-loyer\/\">le site de l&rsquo;assureur<\/a>.<\/p>\n<p style=\"font-size:40px\">Note globale : 4,6\/5<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_33 ez-toc-wrap-left counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-transparent ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">SOMMAIRE<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1'><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/avis-assurance-loyer-impaye-cautioneo\/#Impayes_45\" title=\"Impay\u00e9s : 4\/5\">Impay\u00e9s : 4\/5<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/avis-assurance-loyer-impaye-cautioneo\/#Tarifs_55\" title=\"Tarifs : 5\/5\">Tarifs : 5\/5<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/avis-assurance-loyer-impaye-cautioneo\/#Souscription_45\" title=\"Souscription : 4\/5\">Souscription : 4\/5<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/avis-assurance-loyer-impaye-cautioneo\/#Criteres_deligibilite_55\" title=\"Crit\u00e8res d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 : 5\/5\">Crit\u00e8res d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 : 5\/5<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/avis-assurance-loyer-impaye-cautioneo\/#Couverture_55\" title=\"Couverture : 5\/5\">Couverture : 5\/5<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Impayes_45\"><\/span>Impay\u00e9s : 4\/5<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En cas de sinistre, la proc\u00e9dure est simple : vous devez pr\u00e9venir l&rsquo;assureur par mail puis lui transmettre le dossier complet (par mail \u00e9galement), en respectant bien les dates que vous pouvez retrouver sur <a href=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/18e13nZzNgbf5kvaaXM8e7WSaO3YF8Bn4\/view\">ce document<\/a>. Le premier r\u00e8glement intervient g\u00e9n\u00e9ralement <strong>45 jours apr\u00e8s la date d&rsquo;exigibilit\u00e9 du loyer<\/strong> puis tous les mois. D&rsquo;apr\u00e8s les retours des assur\u00e9s, les sinistres se g\u00e8rent rapidement et le service client est r\u00e9actif, ce qui est un bon point dans le domaine de la GLI.<\/p>\n<p>Pour comprendre plus en d\u00e9tails les relances et la d\u00e9claration de sinistre pour la garantie loyer impay\u00e9 Cautioneo, consultez notre <a href=\"\/blog\/gestion-impayes-cautioneo-gli\/\">fiche d\u00e9di\u00e9e<\/a>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tarifs_55\"><\/span>Tarifs : 5\/5<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L&rsquo;assurance loyer impay\u00e9 propos\u00e9e par Cautioneo est au tarif de <strong>2,75% du loyer charges comprises<\/strong> (au frais du propri\u00e9taire). Vous pouvez choisir un paiement annuel ou trimestriel. Les frais de gli sont d\u00e9ductibles des imp\u00f4ts.<\/p>\n<p>En 2025 les tarifs de Cautioneo en GLI sont <strong>parmi les plus int\u00e9ressants du march\u00e9<\/strong> comme vous pouvez le voir sur notre <a href=\"\/comparatif-assurance-loyer-impaye\">comparatif d&rsquo;assurance loyer impay\u00e9<\/a>. Les primes d&rsquo;assurances ont bien augment\u00e9 ces derniers mois suite \u00e0 une hausse g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e du taux d&rsquo;impay\u00e9s.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Souscription_45\"><\/span>Souscription : 4\/5<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La souscription est simple et rapide. Tout se fait en ligne. Il vous suffit de vous rendre sur <a href=\"https:\/\/pro.cautioneo.com\/pbi\/start\/\">le site de l&rsquo;assureur<\/a> puis de renseigner quelques informations concernant votre bien. Vous pouvez ensuite charger les justificatifs demand\u00e9s puis vous recevrez une certification <strong>en moins de 24h<\/strong>. Vous pouvez ensuite payer et signer votre contrat en ligne dans les deux mois suivant l&rsquo;obtention de l&rsquo;agr\u00e9ment.<\/p>\n<p>Concernant la v\u00e9rification des dossiers, elle est <strong>optionnelle et factur\u00e9e 29\u20ac\/dossier<\/strong>, en cas de refus vous pouvez soumettre une nouveau dossier gratuitement. C&rsquo;est un petit d\u00e9faut du contrat car la v\u00e9rification est gratuite sur la plupart des contrats du march\u00e9. En tout cas nous vous recommandons fortement de prendre l&rsquo;option de v\u00e9rification pour \u00e9viter tout probl\u00e8me de <strong>d\u00e9ch\u00e9ance de garantie en cas d&rsquo;impay\u00e9s<\/strong>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Criteres_deligibilite_55\"><\/span>Crit\u00e8res d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 : 5\/5<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La GLI propos\u00e9e par Caution\u00e9o fait partie des meilleures du march\u00e9 concernant ses crit\u00e8res d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9. En effet, est \u00e9ligible tout type de profil que vous pouvez retrouver <a href=\"https:\/\/faq.cautioneo.com\/fr\/articles\/6842495-quels-sont-les-locataires-eligibles\">ici<\/a>, avec un taux d&rsquo;effort de 38% maximum. Sont \u00e9galement \u00e9ligibles les r\u00e9sidences secondaires ainsi que les colocations de maximum 4 personnes qu&rsquo;elles soient en bail unique ou en baux individuels. Pour rappel, vous ne pouvez pas cumuler garantie loyer impay\u00e9 et garant physique, sauf pour les \u00e9tudiants.<\/p>\n<p>Par ailleurs, de nombreux types de revenus compl\u00e9mentaires sont accept\u00e9s, ce qui n&rsquo;est pas le cas avec tous les contrats du march\u00e9. Vous trouverez la liste <a href=\"https:\/\/faq.cautioneo.com\/fr\/articles\/6847533-quelles-types-de-revenus-complementaires-ou-allocations-retenir-pour-l-assurance-loyers-impayes\">ici<\/a>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Couverture_55\"><\/span>Couverture : 5\/5<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les garanties propos\u00e9es par Caution\u00e9o font partie des meilleures sur le march\u00e9. En effet, la composante d\u00e9gradation immobili\u00e8re et protection juridique sont inclus dans la tarif sans suppl\u00e9ment avec respectivement des plafonds de 10 000\u20ac et 16 000\u20ac. Le loyer maximum garanti est de 4 500\u20ac charges comprises ce qui est plut\u00f4t int\u00e9ressant.<\/p>\n<p>C\u00f4t\u00e9 loyer impay\u00e9, le plafond est de <strong>96 000\u20ac en dur\u00e9e illimit\u00e9e sans franchise ni carence<\/strong> pour les locataires entrants. Une franchise de 3 mois sera appliqu\u00e9e pour les locataires en place. La vacance locative n&rsquo;est pas couverte.<\/p>\n<p>Par ailleurs, un des gros points forts est l&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 des logements situ\u00e9s dans les DOM TOM.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En tant que propri\u00e9taire, si vous souhaitez louer votre logement en toute s\u00e9curit\u00e9, il est conseill\u00e9 de souscrire \u00e0 une assurance loyer impay\u00e9 qui vous indemnisera si votre locataire arr\u00eate de payer son loyer. Nous allons dans cet article vous d\u00e9tailler le contrat Cautioneo que vous pouvez retrouver directement sur le site de l&rsquo;assureur. 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