{"id":2019,"date":"2024-06-02T15:04:00","date_gmt":"2024-06-02T13:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/?p=2019"},"modified":"2024-06-10T14:16:19","modified_gmt":"2024-06-10T12:16:19","slug":"loyer-impaye-comment-se-deroule-la-procedure-dexpulsion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/loyer-impaye-comment-se-deroule-la-procedure-dexpulsion\/","title":{"rendered":"Loyer impay\u00e9 : comment se d\u00e9roule la proc\u00e9dure d’expulsion ?"},"content":{"rendered":"

<\/i> R\u00e9sum\u00e9 d\u2019un coup d\u2019oeil<\/span><\/h4>\n
\nSi votre locataire est en impay\u00e9s, il est primordial de d\u00e9samorcer la situation rapidement, en essayant de le joindre et de discuter tout en lui envoyant en parall\u00e8le une relance par courrier simple puis une mise en demeure. Cette phase est cruciale car les impay\u00e9s qui s’installent sont souvent tr\u00e8s difficiles \u00e0 r\u00e9soudre \u00e9tant donn\u00e9 le montant croissant des dettes locatives qui s’accumulent.<\/p>\n

Si votre locataire a plus de deux \u00e9ch\u00e9ances de retard il est alors n\u00e9cessaire de d\u00e9marrer la proc\u00e9dure d’expulsion en lui envoyant un commandement de payer par huissier.<\/p>\n

La proc\u00e9dure dure en moyenne entre 18 et 36 mois<\/strong>, sans compter les renvois, les d\u00e9lais accord\u00e9s et la tr\u00eave hivernale. Il est donc pr\u00e9f\u00e9rable si possible de souscrire \u00e0 une assurance loyer impay\u00e9 qui vous indemnisera des impay\u00e9s et se chargera de la proc\u00e9dure.<\/p>\n

<\/i> Comparatif des assurances loyers impay\u00e9s<\/a><\/p>\n

<\/i> Mod\u00e8le de lettre de mise en demeure pour impay\u00e9s<\/a><\/p>\n<\/div>\n

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Comparez les assurances loyers impay\u00e9s
10 contrats \u00e9valu\u00e9s (dont Visale)<\/h3>\n

Tester le dossier de votre locataire<\/a>
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SOMMAIRE<\/p>\n<\/span><\/div>\n