{"id":20064,"date":"2024-07-16T22:43:00","date_gmt":"2024-07-16T20:43:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/?p=20064"},"modified":"2025-07-25T15:26:13","modified_gmt":"2025-07-25T13:26:13","slug":"assurance-loyer-impaye-insured-mila","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/assurance-loyer-impaye-insured-mila\/","title":{"rendered":"Assurance loyer impay\u00e9 Mila : notre avis"},"content":{"rendered":"<p>L&rsquo;assurance loyer impay\u00e9 Mila propos\u00e9 par Jelouebien est un des meilleurs contrats du march\u00e9 d&rsquo;apr\u00e8s l&rsquo;\u00e9valuation de nos \u00e9quipes de gestionnaires locatifs. Pour souscrire \u00e0 ce contrat, rdv sur sur la <a href=\"https:\/\/moncompte.service.mila.care\/onboarding\/gli\/owner?dst=405841\">page de Jelouebien<\/a>.<\/p>\n<div class=\"section__sousElement encadrementPromotion bg-warning my-4\">\n<h3>Comparez les assurances loyers impay\u00e9s<br \/> 10 contrats \u00e9valu\u00e9s (dont Visale)<\/h3>\n<p>                        <a href=\"\/comparatif-assurance-loyer-impaye\" class=\"btn btn-dark btn-sm\">Tester le dossier de votre locataire<\/a><br \/>\n                        <img class=\"encadrementPromotion__imageBackground d-none d-sm-block\" src=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/themes\/bootstrap\/img\/smartloc\/illustrations\/shapes\/background_push_1.png\" alt=\"\"><br \/>\n                        <img class=\"encadrementPromotion__imageBackground d-none d-sm-block\" src=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/themes\/bootstrap\/img\/smartloc\/illustrations\/shapes\/background_push_2.png\" alt=\"\">\n                    <\/div>\n<p style=\"font-size:40px\">Note globale : 3,5\/5<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_33 ez-toc-wrap-left counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-transparent ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">SOMMAIRE<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1'><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/assurance-loyer-impaye-insured-mila\/#Criteres_45\" title=\"Crit\u00e8res : 4\/5\">Crit\u00e8res : 4\/5<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/assurance-loyer-impaye-insured-mila\/#Gestion_des_impayes_55\" title=\"Gestion des impay\u00e9s : 5\/5\">Gestion des impay\u00e9s : 5\/5<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/assurance-loyer-impaye-insured-mila\/#Prix_35\" title=\"Prix : 3\/5\">Prix : 3\/5<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/assurance-loyer-impaye-insured-mila\/#Souscription_55\" title=\"Souscription : 5\/5\">Souscription : 5\/5<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/assurance-loyer-impaye-insured-mila\/#Couverture_45\" title=\"Couverture : 4\/5\">Couverture : 4\/5<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Criteres_45\"><\/span>Crit\u00e8res : 4\/5<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3>Statuts professionnels<\/h3>\n<p>Concernant les statuts professionnels, le contrat Mila accepte \u00e9videmment les personnes en situation stable, mais aussi les <strong>CDI en p\u00e9riode d&rsquo;essai, int\u00e9rimaires, CDD, intermittents, et m\u00eame les personnes sans emploi<\/strong>.<\/p>\n<h3>Revenu minimum<\/h3>\n<p>Concernant le ratio de solvabilit\u00e9, le taux d&rsquo;effort standard est \u00e0 35%, soit 2,85 fois le loyer charges compris. Le taux d&rsquo;effort passe \u00e0 33% voire 25% pour les statuts pr\u00e9caires.<\/p>\n<h3>Locataires en place<\/h3>\n<p>Les locataires en place depuis plus de 6 mois sont \u00e9ligibles quel que soit leur statut professionnel ou leur niveau de ressources. L&rsquo;assureur acceptera donc dans tous les cas un locataire en place depuis plus de 6 mois, \u00e0 la seule condition qu&rsquo;il n&rsquo;y ait pas eu <strong>d&rsquo;incidents de paiement sur les 6 derniers mois<\/strong> et que le locataire soit \u00e0 jour de ses paiements au moment de la souscription.<\/p>\n<p>L&rsquo;assureur vous appliquera dans ce cas un <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/assurance-loyer-impaye-franchise-et-carence\/\">d\u00e9lai de carence de 3 mois<\/a>, c&rsquo;est-\u00e0-dire que vous ne devrez pas avoir d&rsquo;impay\u00e9s sur les 3 premiers mois du contrat sinon la garantie tombera compl\u00e8tement.<\/p>\n<p>Est consid\u00e9r\u00e9 comme locataire en place, un locataire dont le bail a pris effet depuis plus de 15 jours. Vous pouvez donc souscrire sans p\u00e9riode probatoire pour un locataire entrant ou en place depuis moins de 15 jours.<\/p>\n<p class=\"text-center my-4\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.jelouebien.com\/assurance-gli-mila-smartloc\/?utm_campaign=GLIMila&amp;utm_source=smartloc\" class=\"btn btn-dark btn-lg\">D\u00e9marrer un devis d&rsquo;assurance loyer impay\u00e9 Insured<\/a>\n\t\t<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Gestion_des_impayes_55\"><\/span>Gestion des impay\u00e9s : 5\/5<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Mila vous permet de d\u00e9clarer un impay\u00e9 d\u00e8s 30 jours de retard <strong>sans besoin de vous occuper des relances et des mises en demeure<\/strong>, la compagnie prend le relais imm\u00e9diatement.<\/p>\n<p>L&rsquo;indemnisation se fait par ailleurs dans les <strong>48h suivant la d\u00e9claration<\/strong>.<\/p>\n<p>Sur ces deux aspects le fait de souscrire directement aupr\u00e8s de l&rsquo;assureur sans courtier gestionnaire vous permet d&rsquo;avoir une gestion des impay\u00e9s tr\u00e8s efficace.<\/p>\n<h2 id=\"prix\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Prix_35\"><\/span>Prix : 3\/5<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le tarif du contrat Mila est dans la fourchette moyenne-haute du march\u00e9 avec des tarifs entre 2,7% et 2,95% du loyer charges comprises. En 2025 des surprimes ont m\u00eame \u00e9t\u00e9 introduites pour certains d\u00e9partements d&rsquo;Ile-de-France o\u00f9 le taux d&rsquo;impay\u00e9s a augment\u00e9.<\/p>\n<p>Pour acc\u00e9der aux tarifs et r\u00e9aliser un devis, rendez-vous sur la <a href=\"https:\/\/moncompte.service.mila.care\/onboarding\/gli\/owner?dst=405841\">page de devis<\/a>.<\/p>\n<p>La garantie Mila a pour autre avantage d&rsquo;\u00eatre flexible et de vous permettre de ne pas souscrire \u00e0 la couverture des <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/assurance-loyer-impaye-degradations-immobilieres-du-locataire\/\">d\u00e9gradations immobili\u00e8res<\/a>.<\/p>\n<p>En r\u00e9sum\u00e9 voici les formules propos\u00e9es par Mila :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Formule S\u00e9curit\u00e9 \u00e0 2,70%<\/strong> : loyers impay\u00e9s + proc\u00e9dure d&rsquo;expulsion<\/li>\n<li><strong>Formule Confort \u00e0 2,80%<\/strong> : S\u00e9curit\u00e9 + protection juridique (proc\u00e9dure autre qu&rsquo;impay\u00e9s)<\/li>\n<li><strong>Formule Ser\u00e9nit\u00e9 \u00e0 2,95%<\/strong> : Confort + d\u00e9gradations immobili\u00e8res<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"souscription\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Souscription_55\"><\/span>Souscription : 5\/5<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La souscription se fait en ligne mais surtout la v\u00e9rification du dossier est gratuite et vous avez une r\u00e9ponse en moins de 6 heures, ce qui est le d\u00e9lai de r\u00e9ponse le plus rapide du march\u00e9 (habituellement 24\/48h).<\/p>\n<h2 id=\"couverture\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Couverture_45\"><\/span>Couverture : 4\/5<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le contrat Mila est directement par l&rsquo;assureur qui sera votre interlocuteur unique en cas d&rsquo;impay\u00e9s; c&rsquo;est le seul contrat du march\u00e9 o\u00f9 la gestion des sinistres est r\u00e9alis\u00e9 directement par l&rsquo;assureur.<\/p>\n<p>Pour rappel, les garanties loyers impay\u00e9s couvrent habituellement trois risques de perte financi\u00e8re : les loyers impay\u00e9s, les <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/protection-juridique\/\">frais de proc\u00e9dure juridique<\/a> et les travaux de remise en \u00e9tat suite \u00e0 <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/assurance-loyer-impaye-degradations-immobilieres-du-locataire\/\">d\u00e9gradations du locataire<\/a> non couvertes par le d\u00e9p\u00f4t de garantie.<\/p>\n<p>Sur ces trois composantes la garantie Mila propose <strong>de tr\u00e8s bonnes couvertures<\/strong>.<\/p>\n<ul>\n<li>Illimit\u00e9 pour les loyers impay\u00e9s et et la proc\u00e9dure d&rsquo;expulsion<\/li>\n<li>10000\u20ac de d\u00e9gradations immobili\u00e8res<\/li>\n<li>15000\u20ac de protection juridique<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le seul b\u00e9mol du contrat Mila est l&rsquo;impossibilit\u00e9 de souscrire aux d\u00e9gradations sans la protection juridique, alors qu&rsquo;en g\u00e9n\u00e9ral les options sont invers\u00e9es. Selon nous la protection juridique n&rsquo;est pas forc\u00e9ment une option tr\u00e8s utile, surtout si vous avez d\u00e9j\u00e0 ce type de garantie dans un autre contrat d&rsquo;assurance, par exemple la PNO.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&rsquo;assurance loyer impay\u00e9 Mila propos\u00e9 par Jelouebien est un des meilleurs contrats du march\u00e9 d&rsquo;apr\u00e8s l&rsquo;\u00e9valuation de nos \u00e9quipes de gestionnaires locatifs. Pour souscrire \u00e0 ce contrat, rdv sur sur la page de Jelouebien. Note globale : 3,5\/5 Crit\u00e8res : 4\/5 Statuts professionnels Concernant les statuts professionnels, le contrat Mila accepte \u00e9videmment les personnes en [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[77,79],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20064"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20064"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20064\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24249,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20064\/revisions\/24249"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20064"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20064"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20064"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}