Le mois d’avril ouvre la p\u00e9riode fiscale o\u00f9 les bailleurs fran\u00e7ais d\u00e9clarent leurs revenus locatifs. Si vous \u00eates dans ce cas et que vous n’avez pas bien r\u00e9fl\u00e9chi \u00e0 votre strat\u00e9gie d’investissement en amont, vous avez probablement un niveau d’imposition qui n’est pas optimis\u00e9.<\/p>\n
Il est toujours possible d’augmenter son rendement locatif de mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale (voir notre fiche Comment optimiser son rendement locatif ?<\/a>), mais l’optimisation de la fiscalit\u00e9 immobili\u00e8re a posteriori est complexe. En effet une fois le bien et le r\u00e9gime choisi, vous avez a priori moins de libert\u00e9 que lors d’un achat dans un cadre d’investissement locatif.<\/p>\n Dans cet article nous allons vous d\u00e9tailler 4 m\u00e9thodes pour r\u00e9duire les imp\u00f4ts fonciers d’un bien d\u00e9j\u00e0 lou\u00e9. Nous ne rentrerons pas dans les questions d’optimisation des autres imp\u00f4ts, notamment la plus-value immobili\u00e8re<\/a>, les donations d’une SCI d\u00e9membr\u00e9e<\/a> et l’IFI qui sont trait\u00e9s dans des fiches s\u00e9par\u00e9es.<\/p>\n SOMMAIRE<\/p>\n<\/span><\/div>\n