{"id":14199,"date":"2026-04-21T15:23:53","date_gmt":"2026-04-21T13:23:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/?p=14199"},"modified":"2026-04-21T15:24:21","modified_gmt":"2026-04-21T13:24:21","slug":"declaration-micro-foncier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/declaration-micro-foncier\/","title":{"rendered":"D\u00e9claration micro-foncier 2026 de vos revenus 2025 en location vide"},"content":{"rendered":"<p>Si votre location en vide n&rsquo;exc\u00e8de pas un revenu annuel de <strong>15 000 euros<\/strong>, vous pouvez alors b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;un r\u00e9gime de d\u00e9claration et d&rsquo;imposition simplifi\u00e9, appel\u00e9 micro foncier.<\/p>\n<p>Le mode d&#8217;emploi de ce r\u00e9gime est tr\u00e8s simple : vous devez reporter le montant total de vos <strong>loyers hors charges<\/strong> per\u00e7us en 2025 en case <strong>4 BE<\/strong> de <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/formulaire\/2042\/declaration-des-revenus\">la d\u00e9claration de revenus n\u00b02042<\/a>, sans appliquer l\u2019abattement de 30% qui sera calcul\u00e9 automatiquement.<\/p>\n<p>Vous avez donc droit \u00e0 un <strong>abattement forfaitaire de 30 %<\/strong> qui couvre l\u2019ensemble des charges que vous avez support\u00e9es. Sachez que vous ne pouvez d\u00e9duire <strong>aucune autre charge<\/strong>.<\/p>\n<p>Cet abattement de 30 % peut s&rsquo;av\u00e9rer assez faible dans certains cas et ne sera opportun, que si votre logement n&rsquo;occasionne pas de frais cons\u00e9quents. Afin que le r\u00e9gime micro foncier soit plus avantageux que le r\u00e9gime r\u00e9el, les charges ne doivent alors pas exc\u00e9der 30 % du revenu foncier.<\/p>\n<p>Si vous souhaitez avoir plus d&rsquo;informations sur ces deux r\u00e9gimes (r\u00e9el et micro foncier) vous pouvez consulter notre <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/declaration-fiscale-en-location-vide-mode-demploi-complet\/\">fiche compl\u00e8te<\/a> sur le sujet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si votre location en vide n&rsquo;exc\u00e8de pas un revenu annuel de 15 000 euros, vous pouvez alors b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;un r\u00e9gime de d\u00e9claration et d&rsquo;imposition simplifi\u00e9, appel\u00e9 micro foncier. Le mode d&#8217;emploi de ce r\u00e9gime est tr\u00e8s simple : vous devez reporter le montant total de vos loyers hors charges per\u00e7us en 2025 en case 4 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[93,92],"tags":[120,118,119,117,121,122],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14199"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14199"}],"version-history":[{"count":22,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14199\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24962,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14199\/revisions\/24962"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14199"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14199"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14199"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}