{"id":14058,"date":"2025-04-15T10:15:00","date_gmt":"2025-04-15T08:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/?p=14058"},"modified":"2025-04-28T13:30:03","modified_gmt":"2025-04-28T11:30:03","slug":"declaration-micro-bic-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/declaration-micro-bic-2\/","title":{"rendered":"Seuils et abattement micro-BIC LMNP 2024-2025"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_33 ez-toc-wrap-left counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-transparent ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">SOMMAIRE<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1'><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/declaration-micro-bic-2\/#Synthese_des_changements_2024-2025\" title=\"Synth\u00e8se des changements 2024-2025\">Synth\u00e8se des changements 2024-2025<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/declaration-micro-bic-2\/#Le_micro-BIC_reste_une_option\" title=\"Le micro-BIC reste une option\">Le micro-BIC reste une option<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/declaration-micro-bic-2\/#Comment_declarer_ses_revenus_en_micro-BIC\" title=\"Comment d\u00e9clarer ses revenus en micro-BIC ?\">Comment d\u00e9clarer ses revenus en micro-BIC ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/declaration-micro-bic-2\/#Rappel_de_lobligation_dinscription_INPI_au_micro-BIC\" title=\"Rappel de l&rsquo;obligation d&rsquo;inscription INPI au micro-BIC\">Rappel de l&rsquo;obligation d&rsquo;inscription INPI au micro-BIC<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Synthese_des_changements_2024-2025\"><\/span>Synth\u00e8se des changements 2024-2025<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Voici un r\u00e9sum\u00e9 des seuils et abattements forfaitaires pour le micro-BIC en location meubl\u00e9e.<\/p>\n<p>Ces nouveaux seuils pour les <strong>revenus per\u00e7us en 2025 et d\u00e9clar\u00e9s en 2026<\/strong> ont \u00e9t\u00e9 fix\u00e9s par la loi Le Meur qui vient modifier d&rsquo;autres aspects de la location saisonni\u00e8re.<\/p>\n<table class=\"table table-bordered my-5\">\n<thead>\n<tr>\n<th><\/th>\n<th colspan=\"2\">Revenus 2024 d\u00e9clar\u00e9s en 2025<\/th>\n<th colspan=\"2\">Revenus 2025 d\u00e9clar\u00e9s en 2026<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><\/td>\n<td>Seuil<\/td>\n<td>Abattement<\/td>\n<td>Seuil<\/td>\n<td>Abattement<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Meubl\u00e9 de tourisme<br \/>\nnon class\u00e9<\/td>\n<td>77 700<\/td>\n<td>50%<\/td>\n<td><strong>15 000<\/strong><\/td>\n<td><strong>30%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Meubl\u00e9 de tourisme<br \/>\nclass\u00e9 zone tendue<\/td>\n<td>188 700<\/td>\n<td>71%<\/td>\n<td><strong>77 700<\/strong><\/td>\n<td><strong>50%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Meubl\u00e9 de tourisme<br \/>\nclass\u00e9 zone non tendue<\/td>\n<td>188 700<\/td>\n<td>71%<\/td>\n<td><strong>77 700<\/strong><\/td>\n<td><strong>50%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Meubl\u00e9 longue dur\u00e9e<\/td>\n<td>77 700<\/td>\n<td>50%<\/td>\n<td>77 700<\/td>\n<td>50%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<div class=\"alert alert-success mt-3\">\n<h4 class=\"alert-heading\">Tol\u00e9rance de d\u00e9passement en meubl\u00e9 de tourisme non class\u00e9<\/h4>\n<p class=\"my-0\">\nVous pouvez d\u00e9passer le seuil de 15000\u20ac pendant une ann\u00e9e, tout en restant au micro-BIC. La bascule au r\u00e9el se fait si vous d\u00e9passez le seuil pendant 2 ann\u00e9es cons\u00e9cutives, donc par exemple pour les revenus encaiss\u00e9s en 2024 puis en 2025.\n<\/p>\n<\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Le_micro-BIC_reste_une_option\"><\/span>Le micro-BIC reste une option<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>On voit dans le tableau pr\u00e9c\u00e9dent que le micro-BIC devient <strong>beaucoup moins int\u00e9ressant en location touristique<\/strong>. Vous avez donc peut \u00eatre int\u00e9r\u00eat \u00e0 basculer au r\u00e9el pour b\u00e9n\u00e9ficier des amortissements comptables et d&rsquo;une d\u00e9duction de charges plus importantes.<\/p>\n<p>Quand vous \u00eates sous le seuil de revenus, le micro-BIC reste en effet optionnel, vous pouvez tr\u00e8s bien choisir de basculer au r\u00e9el.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_declarer_ses_revenus_en_micro-BIC\"><\/span>Comment d\u00e9clarer ses revenus en micro-BIC ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La d\u00e9claration de vos loyers au r\u00e9gime micro-BIC en meubl\u00e9 LMNP est tr\u00e8s simple, vous avez une seule case \u00e0 remplir : <strong>la case 5ND de la d\u00e9claration 2042-C-PRO<\/strong>.<\/p>\n<p>Dans cette case vous devez indiquer <strong>l&rsquo;int\u00e9gralit\u00e9 des revenus per\u00e7us en 2024<\/strong>, donc le loyer \u00e9videmment mais aussi les provisions et les charges pay\u00e9es par le locataire, dans le cas d&rsquo;une location saisonni\u00e8re les frais de m\u00e9nage ou d&rsquo;interm\u00e9diaire.<\/p>\n<p>Vous ne devez pas <strong> appliquer l&rsquo;abattement de 50%<\/strong> qui sera calcul\u00e9 automatiquement.<\/p>\n<p>Voici la capture d&rsquo;\u00e9cran de la page 5 de la d\u00e9claration 2042-C-Pro que vous trouverez sur le site des imp\u00f4ts.<\/p>\n<p><img src=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/FireShot-Capture-598-www.impots.gouv_.fr-min.png\" alt=\"capture 2042 C Pro\" class=\"img-fluid\" style=\"margin-top:30px;margin-bottom:30px\"><\/p>\n<p>Voil\u00e0 pour la d\u00e9claration en micro-BIC, si vous souhaitez avoir plus d&rsquo;infos sur l&rsquo;autre r\u00e9gime (le r\u00e9el) en LMNP consultez notre <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/fiscalite-de-location-meublee-regime-reel-en-lmnp\/\">fiche compl\u00e8te sur le sujet<\/a>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Rappel_de_lobligation_dinscription_INPI_au_micro-BIC\"><\/span>Rappel de l&rsquo;obligation d&rsquo;inscription INPI au micro-BIC<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Nous vous rappelons \u00e9galement que vous devez d\u00e9clarer votre activit\u00e9 \u00e0 l&rsquo;INPI en cr\u00e9ant une entreprise individuelle et r\u00e9cup\u00e9rer un SIRET, que vous soyez en r\u00e9gime r\u00e9el ou au micro-BIC, en remplissant la <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/formulaire-p0i-lmnp\/\">d\u00e9claration P0i<\/a> m\u00eame a posteriori.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Synth\u00e8se des changements 2024-2025 Voici un r\u00e9sum\u00e9 des seuils et abattements forfaitaires pour le micro-BIC en location meubl\u00e9e. Ces nouveaux seuils pour les revenus per\u00e7us en 2025 et d\u00e9clar\u00e9s en 2026 ont \u00e9t\u00e9 fix\u00e9s par la loi Le Meur qui vient modifier d&rsquo;autres aspects de la location saisonni\u00e8re. 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