{"id":14042,"date":"2021-04-23T15:58:29","date_gmt":"2021-04-23T13:58:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/?p=14042"},"modified":"2022-09-13T15:18:53","modified_gmt":"2022-09-13T13:18:53","slug":"changement-boite-aux-lettres-location","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/changement-boite-aux-lettres-location\/","title":{"rendered":"Comment changer la bo\u00eete aux lettres en location ?"},"content":{"rendered":"

Certains clients en gestion locative<\/a> nous demandent ce qu’il faut faire pour changer l’\u00e9tiquette de la bo\u00eete aux lettres et de l’interphone, lorsque le logement est en copropri\u00e9t\u00e9 et qu’un nouveau locataire arrive. Nous allons vous d\u00e9tailler dans cette fiche la proc\u00e9dure pour mettre l’\u00e9tiquette au nom de votre locataire.<\/p>\n

Tout d’abord, sachez que le changement de l’\u00e9tiquette est \u00e0 la charge du propri\u00e9taire<\/strong>. En effet les frais de remplacement des plaques sur l’interphone et\/ou sur la bo\u00eete aux lettres, qui peuvent se monter \u00e0 50-100\u20ac, ne font ni partie des r\u00e9parations locatives<\/a> ni des charges r\u00e9cup\u00e9rables<\/a>. Voil\u00e0 pour la partie th\u00e9orique, en pratique rien n’emp\u00eache le locataire de faire les changements de sa propre initiative et de r\u00e9gler les frais aff\u00e9rents.<\/p>\n

Le mode op\u00e9ratoire varie en fonction des copropri\u00e9t\u00e9s. Soit le locataire doit contacter le syndic, qui lui-m\u00eame va contacter les prestataires qui ont install\u00e9 le bloc de bo\u00eete aux lettres et la platine de l’interphone afin de changer le nom inscrit. Dans ce cas, le syndic va a priori facturer l’intervention au propri\u00e9taire; il peut aussi l’envoyer \u00e0 tort au locataire car la plupart des syndics pensent que c’est au locataire de payer…<\/p>\n

Mais dans certaines copropri\u00e9t\u00e9s, pour diminuer les co\u00fbts, le Conseil Syndical se charge de la bonne tenue du bloc de bo\u00eete aux lettres. Dans ce cas, le locataire doit se rapprocher d’un des membres du Conseil Syndical, qui va se charger de la cr\u00e9ation de l’\u00e9tiquette ou l’envoyer vers un professionnel. Idem si le conseil syndical s’en charge il est probable qu’il envoie la facture au propri\u00e9taire et non au locataire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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