{"id":13527,"date":"2026-05-02T12:14:00","date_gmt":"2026-05-02T10:14:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/?p=13527"},"modified":"2026-05-12T10:28:05","modified_gmt":"2026-05-12T08:28:05","slug":"augmentation-loyer-relocation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/augmentation-loyer-relocation\/","title":{"rendered":"Comment augmenter son loyer entre deux locataires ?"},"content":{"rendered":"

<\/i> R\u00e9sum\u00e9 d\u2019un coup d\u2019oeil<\/span><\/h4>\n
\nEn zone non tendue, la fixation du loyer sur un nouveau bail est libre.<\/p>\n

En zone tendue, la r\u00e8gle est que le loyer du nouveau locataire ne peut pas \u00eatre augment\u00e9 au-del\u00e0 de l’\u00e9volution de l’indice IRL.<\/p>\n

Il est possible de d\u00e9roger \u00e0 cette r\u00e8gle si le loyer est manifestement sous-\u00e9valu\u00e9, ou si vous r\u00e9alisez des travaux cons\u00e9quents.<\/p>\n

Si le logement est par ailleurs dans une zone d’encadrement, le nouveau loyer ne peut pas d\u00e9passer la valeur maximum d’encadrement.<\/p>\n

<\/i> Simulateur pour savoir si vous \u00eates en zone tendue<\/a><\/p>\n

<\/i> Mod\u00e8le de bail num\u00e9rique dans les zones tendues<\/a><\/p>\n<\/div>\n

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SOMMAIRE<\/p>\n<\/span><\/div>\n