{"id":13011,"date":"2026-04-10T16:54:00","date_gmt":"2026-04-10T14:54:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/?p=13011"},"modified":"2026-04-17T15:31:17","modified_gmt":"2026-04-17T13:31:17","slug":"mariage-locataire-en-cours-de-bail","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/mariage-locataire-en-cours-de-bail\/","title":{"rendered":"Mariage du locataire en cours de bail : que devez-vous faire ?"},"content":{"rendered":"<p>Le locataire a l&rsquo;obligation de vous <strong> pr\u00e9venir par courrier de son mariage. <\/strong> L&rsquo;\u00e9poux qui n&rsquo;a pas sign\u00e9 le bail devient automatiquement partie du bail comme pr\u00e9vu dans <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000028806626\/2014-03-27&quot;\">l&rsquo;article 1751 du Code civil <\/a>. Vous n&rsquo;avez donc pas besoin de faire un <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/modele-gratuit-davenant-au-bail\/\">avenant<\/a> et vous ne <strong>pouvez pas vous opposer \u00e0 cette co-titularit\u00e9<\/strong>.<\/p>\n<p><strong> En cas d&rsquo;impay\u00e9s<\/strong>, vous \u00eates oblig\u00e9 d&rsquo;envoyer le courrier de relance aux 2 locataires. Il en va de m\u00eame si vous souhaitez donner votre cong\u00e9 (pour vente ou reprise, voir notre fiche sur la <a href=\"\/blog\/conge-du-bailleur-motifs-et-preavis\/\">fin du bail<\/a>).<\/p>\n<p><strong>En cas de s\u00e9paration des 2 \u00e9poux<\/strong> et que l&rsquo;un d&rsquo;eux d\u00e9cide de rester, l&rsquo;\u00e9poux sortant devra vous  envoyer sa lettre de cong\u00e9s, et restera solidaire de l&rsquo;\u00e9poux restant jusqu&rsquo;\u00e0 ce que le juge prononce le divorce (voir notre fiche sur le <a href=\"\/blog\/divorce-des-locataires\/\">divorce des locataires<\/a>).<\/p>\n<p><strong>Dans le cas o\u00f9 le locataire ne vous a pas pr\u00e9venu<\/strong> de son mariage, les \u00e9poux ne seront  pas tous les deux titulaires du bail. Donc, si vous envoyez un courrier de cong\u00e9 \u00e0 votre locataire, l&rsquo;\u00e9poux sera \u00e9galement contraint de quitter les lieux. Il ne pourra donc pas vous poursuivre en justice, en invoquant le fait que vous n&rsquo;avez pr\u00e9venu qu&rsquo;un seul locataire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le locataire a l&rsquo;obligation de vous pr\u00e9venir par courrier de son mariage. L&rsquo;\u00e9poux qui n&rsquo;a pas sign\u00e9 le bail devient automatiquement partie du bail comme pr\u00e9vu dans l&rsquo;article 1751 du Code civil . Vous n&rsquo;avez donc pas besoin de faire un avenant et vous ne pouvez pas vous opposer \u00e0 cette co-titularit\u00e9. En cas d&rsquo;impay\u00e9s, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[84,90],"tags":[120,118,119,117,121,122],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13011"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13011"}],"version-history":[{"count":24,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13011\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24929,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13011\/revisions\/24929"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13011"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13011"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13011"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}