{"id":10328,"date":"2021-08-10T14:51:00","date_gmt":"2021-08-10T12:51:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/?p=10328"},"modified":"2021-08-12T15:36:12","modified_gmt":"2021-08-12T13:36:12","slug":"avis-decheance-de-loyer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/avis-decheance-de-loyer\/","title":{"rendered":"Avis d&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance de loyer : mod\u00e8le et explication"},"content":{"rendered":"<div class=\"row\">\n<div class=\"col-lg-6\">\n<h3>Mod\u00e8le d&rsquo;avis d&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance de loyer<\/h3>\n<p>Nous vous proposons ci-dessous un mod\u00e8le d&rsquo;avis d&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance, que vous pouvez copier ou format Google Docs ou t\u00e9l\u00e9charger au format word pour le modifier. Vous pourrez alors envoyer l&rsquo;avis d&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance par courrier \u00e9lectronique mail ou locataire, ou de mani\u00e8re plus classique par courrier postal.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"col-lg-6\">\n<a href=\"https:\/\/docs.google.com\/document\/d\/1N6yU686ruc279Xs5UxSJ50BhQpybivjiwnhGL4w7M5c\/edit\"><img src=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/capture-tweet-avis.png\" class=\"img-fluid\"><\/a><\/p>\n<p class=\"text-center my-4\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/docs.google.com\/document\/d\/1N6yU686ruc279Xs5UxSJ50BhQpybivjiwnhGL4w7M5c\/edit\" class=\"btn btn-dark btn-lg\">T\u00e9l\u00e9charger le mod\u00e8le d&rsquo;avis d&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance<\/a>\n\t\t<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<h3>Pourquoi envoyer un avis d&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance au locataire ?<\/h3>\n<p>L&rsquo;envoi de l&rsquo;avis d&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance est recommand\u00e9 car il permet :<\/p>\n<ul>\n<li>au locataire phobique administratif qui n&rsquo;a pas mis en place un virement automatique de ne pas \u00ab\u00a0oublier\u00a0\u00bb le loyer<\/li>\n<li>de pr\u00e9venir le locataire en cas de montant sp\u00e9cifique \u00e0 payer, que ce soit apr\u00e8s une <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/indexation-du-loyer\/\">indexation de loyer<\/a> ou une <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/regularisation-des-charges-locatives-mode-demploi\/\">r\u00e9gularisation de charges<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h3>Diff\u00e9rence entre quittance et avis d&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance<\/h3>\n<p>Lorsque vous louez un logement il est n\u00e9cessaire de fournir une <a href=\"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/quittance-de-loyer-modele-gratuit\/\">quittance de loyer<\/a> sur demande du locataire. Il est recommand\u00e9 mais pas obligatoire d&rsquo;envoyer un avis d&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance, c&rsquo;est \u00e0 dire un document qui r\u00e9sume les <strong>sommes dues par le locataire avant l&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance<\/strong>, contrairement \u00e0 la quittance qui valide le paiement des fonds apr\u00e8s l&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mod\u00e8le d&rsquo;avis d&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance de loyer Nous vous proposons ci-dessous un mod\u00e8le d&rsquo;avis d&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance, que vous pouvez copier ou format Google Docs ou t\u00e9l\u00e9charger au format word pour le modifier. Vous pourrez alors envoyer l&rsquo;avis d&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance par courrier \u00e9lectronique mail ou locataire, ou de mani\u00e8re plus classique par courrier postal. Pourquoi envoyer un avis d&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance au [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[89,84],"tags":[120,118,119,117,121,122],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10328"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10328"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10328\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16628,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10328\/revisions\/16628"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10328"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10328"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10328"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}