{"id":1030,"date":"2025-03-04T13:38:00","date_gmt":"2025-03-04T12:38:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/?p=1030"},"modified":"2026-04-09T18:14:30","modified_gmt":"2026-04-09T16:14:30","slug":"encadrement-des-loyers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smartloc.fr\/blog\/encadrement-des-loyers\/","title":{"rendered":"Encadrement des loyers 2025 : le guide complet (meubl\u00e9 inclus)"},"content":{"rendered":"

<\/i> R\u00e9sum\u00e9 d\u2019un coup d\u2019oeil<\/span><\/h4>\n
\nL\u2019encadrement des loyers est une mesure qui est appliqu\u00e9e dans plusieurs grandes agglom\u00e9rations, notamment Paris, Lyon, Lille, Bordeaux ou Montpellier.<\/p>\n

Dans les communes concern\u00e9es, les loyers \u00e0 la relocation ne peuvent pas d\u00e9passer un loyer de r\u00e9f\u00e9rence major\u00e9 qui d\u00e9pend du quartier, du nombre de pi\u00e8ces, du type de location (vide\/meubl\u00e9e), sauf si vous pouvez justifier d’un \u00e9l\u00e9ment exceptionnel.<\/p>\n

Il est d\u00e9conseill\u00e9 de ne pas respecter l\u2019encadrement car les communes durcissent les contr\u00f4les et les amendes; le bail logement de fonction et le bail saisonnier sont les deux seules \u00e9chappatoires possibles.<\/p>\n

L\u2019encadrement des loyers ne doit pas \u00eatre confondu avec le plafonnement des loyers qui bloque quant \u00e0 lui l\u2019\u00e9volution du loyer entre deux locataires en zone tendue.<\/p>\n

<\/i> Liste des communes appliquant l\u2019encadrement<\/a><\/p>\n

<\/i> Fiche sur le compl\u00e9ment de loyer exceptionnel<\/a><\/p>\n

<\/i> Mod\u00e8le de bail num\u00e9rique dans les zones encadr\u00e9es<\/a><\/p>\n<\/div>\n

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SOMMAIRE<\/p>\n<\/span><\/div>\n