Lorsque nous avons lancé bailtype.fr début 2015, nous n’imaginions pas 2 ans plus tard que l’outil en ligne que nous utilisons tous les jours serait plébiscité par plus de 50 000 propriétaires. Le besoin nous semblait alors assez éloigné de notre coeur de métier sur Smartloc – la garantie loyer impayé et le traitement des […]

En résumé Un site complexe avec du traffic coûte 200 000 euros chaque année, le seul moyen de couvrir nos coûts est de vous proposer une option payante sur un service à haute valeur ajoutée. La question nous est souvent posée par des propriétaires qui souhaiteraient à la fois avoir un outil pratique et fiable […]

La loi ALUR a précisé le cadre réglementaire régissant les locations saisonnières type Airbnb. La déclaration en mairie est maintenant obligatoire, et dans les communes de plus de 200 000 habitants (+ celles des Hauts-de-Seine, du Val-de-Marne et de Seine-Saint-Denis), l’autorisation de la mairie est nécessaire. A Paris par exemple si vous souhaitez louer en […]

Je gagne plus de 3 fois le loyer en CDI, je n’ai pas besoin de garant ! Un locataire qui démarre sa recherche à Paris Moyann Brenn Cette affirmation que nous entendons souvent chez les locataires utilisant nos services n’est malheureusement pas tout à fait exacte : si vous êtes en CDI et que vous […]

Un récent reportage de Capital a mis en lumière une étape obligatoire et pourtant bien peu utile de la location : les diagnostics techniques. Imprécision des relevés, coûts importants d’établissement, illisibilité des résultats : ce qui peut parfois relever de la vérification nécessaire pour une vente s’avère bien souvent être une contrainte inutile lors d’une […]

L’engagement de caution est un document aussi important que le bail signé avec le locataire. Nous avons donc souhaité vous rappeler les points essentiels de fond et de forme à respecter lors de sa rédaction. Caution simple ou solidaire? Le cautionnement simple et très peu utilisé. Si vous choisissez ce cautionnement, vous devrez, avant tout […]

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