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Critères

Valeurs

Loyers constatés Loyers de référence
Carte des loyers constatés pour les 2 pièces vide, mise à jour

Loyer de référence médian (hors charges)

...€ / ...€/m²

Loyer de référence majoré (hors charges)

...€ / ...€/m²

Loyer constaté moyen (charges comprises)

...€ / ...€/m²

N.C

 ≥ 26 €/m²

 ≥ 29 €/m²

 ≥ 32 €/m²

 ≥ 35 €/m²

 ≥ 38 €/m²

Loyers de reférence et loyers constatés fournis à titre indicatif, sans garantie ni caractère contractuel

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Quelles sont les sources de nos données?

  • Les loyers de référence (minoré, médian et majoré) sont ceux fixés par décret par le préfet de Paris à partir des données de l'OLAP. Ces valeurs sont à indiquer obligatoirement dans le bail de location et servent notamment à déterminer le loyer maximum que vous pouvez appliquer sur votre bien, hors complément de loyer exceptionnel éventuel.
  • Le loyer constaté est calculé à partir de plus de 100 000 références de marché datant de moins de 12 mois, mises à jour mensuellement. Ces références proviennent d'un retraitement complet des annonces publiées par les professionnels et les particuliers sur les principaux sites d'annonces immobilières.