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Mathieu Chantalat 15 novembre 2016 2 - Dossier Assurance Loyer Impayé

Quels justificatifs fournir pour une assurance loyer impayé ?

Vous mettez en location un bien et vous souhaitez collecter des dossiers complets pour souscrire à une garantie loyer impayé.

Nous avons créé le premier comparateur d’assurance loyer impayé du marché, nous sommes donc bien placés pour savoir que chaque assurance demande des justificatifs différents (vous pouvez retrouver la liste pour chaque assurance sur notre comparateur).

Néanmoins certains justificatifs sont d’usage et sont demandés par toutes les compagnies; nous allons tenter de vous fournir une liste indicative pour vous permettre de finaliser un dossier locataire, quitte à compléter a posteriori en fonction des demandes spécifiques.

Cette liste est non exhaustive, nous vous recommandons d’utiliser notre outil de test et de comparaison des contrats de garantie loyer impayé pour récupérer la liste complète

Voici la liste pour chaque statut :

Salarié en CDI, en CDD, intérimaire, intermittent, fonctionnaire

  • Pièce d’identité
  • 3 dernières fiches de salaire
  • Dernier avis d’imposition
  • Attestation employeur ou contrat de travail

Indépendant, dirigeant de société, profession libérale, salarié à la commission

  • Pièce d’identité
  • Extrait Kbis ou inscription au registre des métiers
  • 2 derniers avis d’imposition
  • Attestation du comptable certifiant les revenus de l’année en cours

Retraité

  • Pièce d’identité
  • Derniers bulletins de pension ou relevé des droits annuel
  • 2 derniers avis d’imposition

Etudiant

  • Pièce d’identité
  • Carte étudiante ou attestation étudiante
  • Même pièce que les locataires pour le garant en fonction de son statut

Sachez que vous n’avez plus le droit de demander un RIB mais que vous pouvez demander les dernières quittances de loyer (même si elles ne sont pas très utiles puisque facilement falsifiables).

Pour vérifier les dossiers collectés nous vous recommandons notre fiche thématique sur les différentes techniques de détection des faux, dont certaines infaillibles.

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