Mathieu Chantalat
30 novembre 2015
Assurance loyer impayé

Garantie loyer impayé : notre comparateur vous aide à choisir

Nombreux sont les propriétaires qui nous demandent conseil sur l’assurance loyer impayé. Cette garantie prend notamment en charge les impayés de loyer, les frais de procédure et les détériorations immobilières.

Nous nous sommes rendus compte qu’il était très complexe de comparer les prix et les garanties proposées par chaque assureur, et surtout que les critères d’éligibilité du locataire étaient différents d’un assureur à l’autre. Il en résulte pour le propriétaire souhaitant s’assurer un travail conséquent et une incertitude pesante sur la couverture du bail qu’il s’apprête à signer. Nous avons décidé de créer un comparateur permettant de tester l’éligibilité de votre locataire et de comparer en transparence toutes les formules :

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Un outil pratique sur ces contrats individuels

Nous avons donc épluché les tarifs et les conditions générales de la plupart des contrats d’assurance individuels que vous pouvez souscrire en tant que bailleur indépendant. Il en ressort néanmoins que les contrats proposés sont souvent inférieurs en garantie et supérieurs en prix à ceux auxquels vous auriez accès en confiant votre bien à un gestionnaire.


Ines Hegedus-Garcia

Nous proposons par exemple dans le cadre de notre offre de gestion locative innovante une assurance loyer impayés à 2,5% sans limite de montant ni de durée. C’est donc moins cher que les contrats décrits dans notre comparateur, avec un niveau de garantie maximale.

Par ailleurs il est à noter que le contrat d’assurance ne vous exonère pas des courriers de relance, courriers de mise en demeure et commandement de payer par huissier. Le respect du timing de ces différentes étapes est primordial dans le déclaration de sinistre à l’assurance; passer par un gestionnaire vous assure que toute la procédure a été respectée et vous garantie que vos loyers seront pris en charge.

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