Mathieu Chantalat
24 février 2016
Assurance loyer impayé

Fin de la GRL en 2016 : solutions de remplacement

Si vous aviez l’habitude de souscrire un contrat GRL pour vous couvrir contre les impayés, vous avez peut être découvert que ce contrat n’est plus distribué depuis le 1er janvier 2016.
Plusieurs solutions existent si vous souhaitez vous couvrir contre les impayés pour un nouveau bail :

Comparez les contrats GLI grâce à notre outil exclusif.

Voir les garanties loyers impayés en remplacement de la GRL

Que faire si vous avez un contrat GRL en cours ?

Si vous avez un locataire en place couvert par une GRL, votre contrat sera renouvelé pour une durée d’un an au moment de son échéance en 2016. Une fois ce renouvellement passé, l’assureur derrière votre GRL vous proposera un contrat classique aux conditions du marché. A ce moment là n’hésitez pas à comparer les offres, car il y à fort à parier que les tarifs proposés vont augmenter, puisque que le sur-risque que représentait les dossiers de locataires en situation précaire ne sera plus partiellement financé par les pouvoirs publics.

Dernier point qui nous semble véritablement problématique dans la mesure où il représente une discontinuité de garantie : si vous avez un sinistre en cours au terme du renouvellement automatique fin 2016, début 2017, votre assureur est libre de reprendre ou non votre dossier. Le risque est grand que de nombreux bailleurs sinistrés se retrouvent avec des impayés sur les bras alors même qu’ils avaient cotisé à la GRL.

Garantissez vos loyers dès 2,75%

Comparez les assurances loyers impayés

Autres articles dans la même catégorie

Avant d’envoyer une mise en demeure de payer sous huit jours, il est d’usage de relancer son locataire en retard de plus d’une semaine sur le paiement du loyer. Il n’y a pas de formalisme sur la courrier de relance simple que vous pouvez également envoyer par courrier électronique. Voici un cadre de contenu que […]

Si votre locataire est en impayés il est primordial de désamorcer la situation rapidement, en essayant de le joindre et de discuter tout en lui envoyant en parallèle une relancer par courrier simple puis une mise en demeure. Cette phase est cruciale car les impayés qui s’installent sont souvent très difficiles à résoudre étant donné […]

Que vous ayez ou non souscrit une garantie loyer impayé sur notre comparateur, la gestion du pré-contentieux reste de votre responsabilité de propriétaire. Imaginons que votre locataire doive payer le loyer pour le 5 du mois. La procédure standard est de lui envoyer un courrier ou un mail de relance simple dans les 15 jours […]

L’Etat via Action Logement a lancé en février 2016 la garantie loyer impayé Visale, qui a le mérite d’accepter des dossiers de locataires habituellement refusés par les assurances classiques (mais pas seulement comme nous allons le voir). Le dispositif est gratuit mais il ne vous couvrira pas aussi bien qu’une garantie loyer impayé classique. Sommaire […]