Mathieu Chantalat
24 février 2016
Assurance loyer impayé

Fin de la GRL en 2016 : solutions de remplacement

Si vous aviez l’habitude de souscrire un contrat GRL pour vous couvrir contre les impayés, vous avez peut être découvert que ce contrat n’est plus distribué depuis le 1er janvier 2016.
Plusieurs solutions existent si vous souhaitez vous couvrir contre les impayés pour un nouveau bail :

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Que faire si vous avez un contrat GRL en cours ?

Si vous avez un locataire en place couvert par une GRL, votre contrat sera renouvelé pour une durée d’un an au moment de son échéance en 2016. Une fois ce renouvellement passé, l’assureur derrière votre GRL vous proposera un contrat classique aux conditions du marché. A ce moment là n’hésitez pas à comparer les offres, car il y à fort à parier que les tarifs proposés vont augmenter, puisque que le sur-risque que représentait les dossiers de locataires en situation précaire ne sera plus partiellement financé par les pouvoirs publics.

Dernier point qui nous semble véritablement problématique dans la mesure où il représente une discontinuité de garantie : si vous avez un sinistre en cours au terme du renouvellement automatique fin 2016, début 2017, votre assureur est libre de reprendre ou non votre dossier. Le risque est grand que de nombreux bailleurs sinistrés se retrouvent avec des impayés sur les bras alors même qu’ils avaient cotisé à la GRL.

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