Mathieu Chantalat
17 mars 2016
Assurance loyer impayé

Assurance loyer impayé : locataire en CDD

Vous avez publié une annonce pour relouer votre bien et un des candidats intéressés est salarié en contrat à durée déterminée (CDD).
Deux cas de figures possibles : le premier peu probable est que le locataire en CDD n’ait pas de garant et que vous souhaitiez donc vous garantir contre d’éventuels impayés étant donné sa situation; deuxième possibilité plus probable, le locataire a un garant mais vous préférez souscrire à une solution externe de garantie.

Dans les deux cas sachez qu’il est compliqué de trouver une assurance loyer impayé sur le marché qui couvre un locataire en contrat à durée déterminée. Parmi les quelques solutions accessibles, les critères d’éligibilité sont kafkaïens, il faudra évidemment vérifier les revenus du locataire mais également les dates de début et de fin de contrat, la présence ou non d’autres colocataires en situation stable.

Nous vous recommandons donc le comparateur d’assurances loyer impayé que nous avons construit. Il vous donnera rapidement les solutions du marché qui vous couvriront, ainsi que les conditions que vous pourrez comparer.

Notre contrat regroupe toutes les assurance loyers impayés et notamment celles couvrant les salariés en situation précaire.

Voir les garanties loyers impayés pour CDD.

Sachez enfin que le problème est identique si votre candidat est intérimaire, intermittent du spectacle ou en CDI période d’essai. De plus en plus de jeunes démarrent leur vie professionnelle avec ce type de contrat précaire qui deviennent la norme; ce n’est pas forcément un signe certain de risque pour le bailleur, néanmoins les compagnies d’assurance n’ont pas encore pris en compte ce changement radical du marché du travail, à l’exception de la MAIF qui a relancé un nouveau contrat avec des conditions plus souples en 2016.

Pièces usuelles du dossier de location pour un salarié en CDI période d’essai:

  • pièce d’identité
  • 3 derniers bulletins de salaire
  • attestation employeur ou contrat de travail
  • dernier avis d’imposition complet

Garantissez vos loyers dès 2,4%

Comparez les assurances loyers impayés

Autres articles dans la même catégorie

Le sujet des faux dossiers de location est sensible car la peur de se retrouver en situations d’impayés poussent les bailleurs à être particulièrement méfiants lors du choix de leur nouveau locataire. Des techniques simples que tout le monde tait Le risque d’impayés n’en demeure pas moins plus grand avec un candidat présentant un faux […]

La loi Boutin a modifié les conditions de garantie lorsqu’un logement d’habitation à titre de résidence principale a pour propriétaire une personne morale (SCI, SARL, SAS, associations, etc.). La règle est simple mais contraignante : à l’exception des SCI familiales, le bailleur personne morale ne peut demander de garant caution solidaire au locataire. L’idée générale […]

Comme l’a montré un récent article de Challenges réalisé en collaboration avec notre équipe, les allocations peuvent constituer une part importante des revenus d’un foyer locataire, avec une part du loyer couverte parfois entre 50% et 100% par des allocations diverses : APL, allocations familiales, adultes handicapés. Nous allons dans cet article détailler les différentes […]

Foncia propose une garantie loyer impayé à 3% en complément du mandat de gestion locative (facturé environ 6 %). Il n’est donc pas possible de prendre la garantie Foncia sans le mandat de gestion locative (contrairement aux assurances de notre comparateur dédié aux bailleurs indépendants). Nous allons essayer dans cet article de vous décrire en […]